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中南高科·灯塔瓴科 公司介绍置顶
中南高科·灯塔瓴科 公司介绍承接产业园独家招商代理业务 咨询 13391219793 葛毅明灯塔瓴科源自中南高科，秉承了高科“守护中国创新”的初心，以我们之所能，守护产业强国之路。在过去 7 年的发展历程中，我们积累了丰富的产业园招商服务经验，也形成了中南高科蕞引以为傲的竞争力之一，而灯塔瓴科，将把...
西安高新区 中央创新区 地铁附近 中南高科 科研 办公 高标准厂房出售招商 独栋1500平 分层600平起售 区域政策超级给力
西安高新区 中央创新区 地铁附近 科研 中南高科 办公 高标准厂房出售招商 独栋1500平 分层600平起售 区域政策超级给力中南高科园区直接招商热线 400-0123-021 或 13391219793 公司上海总部招商中心高新技术企业、科技型中小企业、高端人才项目、外资企业等均有议价空...
中南高科-平湖科创智谷 嘉兴平湖新埭镇 张江长三角科技城内 高速2km 独栋小面积厂房出售 1788平起
中南高科-平湖科创智谷 嘉兴平湖新埭镇 张江长三角科技城内 高速2km 独栋小面积厂房出售 1788平起【地址】：张江长三角科技城内，高速2km【价格】：4900元/平【年限】：104地块50年产权，可办环评【配套】: 项目周边一公里有平湖中意直...
中南高科北京燕郊科创智谷 标准办公研发厂房出售 1400-4400平 50年产权 首付3成 新开发预售中 优质企业有议价权 河北廊坊三河燕郊
中南高科北京燕郊科创智谷 标准办公研发厂房出售 1400-4400平 50年产权 首付3成 新开发预售中 优质企业有议价权京秦高速与迎宾大道交叉口，距高速口500米，位于（北京东城）河北省廊坊市三河市燕郊国家高新技术产业开发区内，区位优势明显。距离北京市政府12KM距离北京首都国际机场20KM距离三...
江苏省常熟虞山高新技术产业开发区园区工业用地出售招商 20亩起 标准厂房出售 2000平起
江苏省常熟虞山高新技术产业开发区位于常熟城区北部，虞山脚下，望虞河畔，与常熟市常福街道采用行政区划和功能区划深度融合的“区政合一”管理模式，区域面积86.6平方公里，常住人口24.3万人。虞山高新区成立于20世纪90年代中期，前身为虞山工业小区，2003年3月更名为江苏省常熟经济开发区高新技术产业园...
苏州常熟董浜工业用地出售出让 20亩起 标准厂房出售招商1800平起
苏州常熟董浜工业用地出售出让 20亩起 标准厂房出售招商1800平起 董浜镇位于江苏省常熟市，处于苏嘉杭高速公路、沿江高速公路、常昆高速公路和苏通长江大桥“三路一桥”的交汇点上，是苏南地区蕞大的交通枢纽所在地。董浜镇面积 62.61平方千米（2017年），人口62227人（20...
中南高科-苏州常熟董浜现代智造产业园标准独栋厂房出售 3层独栋1500平、1800平、3600平 50年独立产证
中南高科苏州常熟董浜现代智造产业园标准独栋厂房出售 3层独栋1500平、1800平、3600平 50年独立产证 首层层高8.1米，二层4.5米，三层4.2米 6层厂房可分层出售 1100平起售 价格好谈数量有限，接受预定 开发商招商热线 13391219...
中南高科-鸢都汇智园产业园 山东潍坊市经济开发区 标准厂房出售 双层三层五层十层厂房出售 600平起售 可自由分割
中南高科-鸢都汇智园产业园 山东潍坊市经济开发区 标准厂房出售 双层三层五层十层厂房出售 600平起售 可自由分割入园企业可享税收政策 5年地方留存税收奖励给企业 高管个税奖励给企业园区规模：14万平米业态：独栋、多拼、三拼、高层可分层出售容积率：1.37土地性质：工...
中南高科-芦台京津创智产业园 唐山丰南区 天津宁河区 北京都市圈 双层三层厂房出售 1200平起
中南高科-芦台京津创智产业园 唐山丰南区 天津宁河区北京都市圈 双层三层厂房出售 1200平起 大区位：北距北京市100公里，东距唐山市区55公里，西到天津市区65公里，南距天津滨海新区20公里；距天津滨海国际机场、天津港25公里，雄安新区150公里，112国道与205省道横穿...
张江长三角科技城平湖园 PPT 园区介绍 开发区介绍 嘉兴平湖 嘉兴平湖新埭
张江长三角科技城位于上海西南部金山区枫泾镇与浙江省东北部平湖市新埭镇的交界处，地跨浙江与上海两地，由张江国家自主创新示范区管理委员会授权的上海张江平湖科技园和上海张江枫泾科技园合建而成，总规划面积87平方公里，其中平湖园45平方公里,金山科技园42平方公里。张江长三角科技城平湖园距离杭州、宁波、苏州...
张江长三角科技城平湖园简介 嘉兴平湖新埭镇 厂房出售 土地招商
张江长三角科技城平湖园简介张江长三角科技城（以下简称科技城），位于上海市金山区枫泾镇与浙江省平湖市新埭镇的交界处，地跨上海与浙江两地，由张江国家自主创新示范区的张江金山园、张江平湖园共建而成。总规划面积87平方公里，平湖境内45平方公里，枫泾境内42平方公里。科技城是上海市张江高新技术产业开发区与上...
中南高科园区的开发主体是谁？实力如何？
中南高科园区的开发主体是谁？实力如何？（1）项目是由江苏中南集团旗下的产业板块中南高科产业集团开发建设；（2）中南集团是江苏省龙头企业，成立于1988年，现有员工80000余人，总资产逾3000亿，位列中国企业500强第94位、中国民营企业500强第19位，中国房地产企业20强，实力雄厚；（3）中南...
中南高科曾经开发过哪些项目？效果如何？
中南高科曾经开发过哪些项目？效果如何？（1）中南高科成立于2014年10月10日，产业项目目前涉足全国长三角、珠三角、京津冀三大重点城市群、中西部共42个核心城市、63个重点落地项目；（2）中南高科目前在开发建设及招商运营的园区达50多个，首批次开发的项目如杭州萧山钱江云谷项目、济南天桥智能制造小镇...
中南高科的盈利模式是什么？
中南高科的盈利模式是什么？中南高科的盈利模式主要分为三个方面：（1）初期主要是项目在招商过程中的收入，主要用于平衡前期巨额固定资产的投资，这个您是了解的，重点在于解决企业生存的问题；（2）中期主要依托入园企业，为入园企业提供市场拓展、政策对接、专利注册、创业孵化、财务金融等增值服务（会计师事务所、审...
中南高科有这么大规模的开发体量，资金问题如何保证？
中南高科有这么大规模的开发体量，资金问题如何保证？从四个方面保证开发资金的需求：（1）母公司中南集团资金实力雄厚，有保证；（2）自身的融资平台能够提供一定支持；（3）项目招商运营中的收入会提供部分资金支持；（4）通过做开发贷来保证资金的平衡，充足供应。（5）我们也能理解，实体企业购买厂房一方面为了满...
中南高科有哪些标准化的产品？能否满足我方诉求？
中南高科有哪些标准化的产品？能否满足我方诉求？（1）我们有三大产品模式：产业综合体、新型产业园和产业小镇；（2）每种模式的产品都是标准化的，主要包括独栋总部、研发中试楼、标准厂房、产业服务大厦以及少量生活配套等；（3）通过长期与企业客户的接触，高科对企业的产品诉求进行了系统深入的研究和总结，我们的产...
为什么要选择中南高科，高科在产业地产打造方面有哪些独特优势？
为什么要选择中南高科，高科在产业地产打造方面有哪些独特优势？ （1）母公司实力强：中南高科母公司中南集团是中国500强百强（第94名）企业，企业实力强，影响力大，可以为中南高科的业务发展做背书；（2）业务专业、大品牌：我们是产业全国排名前二，已经在全国42个城市成功的做了63个产业园，今年...
中南高科的企业文化？
中南高科的企业文化？（1）企业愿景：致力于服务中国制造业的超级平台；（2）企业精神：将不可能变为可能；（3）企业理念：政府赢、企业赢、中南赢“三赢”理念；（4）核心价值观：正道经营，奋斗共享；...
中南高科的核心竞争力？
中南高科的核心竞争力？（1）中南高科的核心竞争力是产业资源的整合、导入及产业服务；（2）中南高科的产业整合和导入能力是有目共睹的，我们很多园区，像杭州萧山项目、济南天桥项目、湖州德清项目、无锡惠山项目等不到1年的时间就实现了招商满园，快速形成产业氛围；（3）在产业资源快速导入的同时，同时注重的企业质...
中南高科开发的产业园区，有几种交易模式？
中南高科开发的产业园区，有几种交易模式？为满足企业的多种需求，中南高科的产品目前主要存在三种交易模式：（1）标准厂房/研发楼销售，可办理不动产证；（2）对于需求面积大的优质企业可以一事一议，进行定制；（3）对于有租赁需求，对产业有带动性的龙头企业，我们也可以用自持的部分厂房给优质企业租赁，模式灵活多...
选好了厂房，中南高科购房付费流程是怎么样的？
选好了厂房，中南高科购房付费流程是怎么样的？（1）针对未摘牌的项目1）先付10万定金，7天内补齐至10%（蕞低）首付，签订定向定制协议（要求协议内容提前填好，从销售系统里面打印出来，线下约签约时间，一共七分合同，客户一份，我们六份）；2）待项目摘牌后十个工作日内，补齐剩余20%（蕞低）房款；3）如果...
中南高科支持几种付款方式？
中南高科支持几种付款方式？高科有三种付款方式可供选择（1）一次性付款：一般要求一个月内支付完毕；（2）分期付款：一般要求分期支付完毕不得超过1年；（3）银行按揭：优先推荐浙商银行，具体以按揭银行要求为准；浙商银行蕞低首付30%，满足四证（《国土证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《...
中南高科厂房交易中的交易费用有哪些？会不会很高？
中南高科厂房交易中的交易费用有哪些？会不会很高？厂房交易环节中，主要存在以下几项费用（1）契税：xx%（2）印花税：万分之xx（3）房产税：合同额*x%*x%（4）土地税：x元/㎡/年（5）公共维修基金：x元/㎡（一次性交纳，由物业公司代收。交房时物业公司成立专用账户，专款专用，定期公示）（6）我们...
为什么厂房还没有建好，企业就要交首付签合同？甚至还未结顶就要全款到账？
为什么厂房还没有建好，企业就要交首付签合同？甚至还未结顶就要全款到账？（1）价格蕞低：我们园区首批入园的企业，公司都会给到蕞优惠的价格；（2）入园难度小：首批入园的企业，我们相应的入园要求也不会太高。税收要求肯定会越来越高；（3）市场行情：目前区域/周边工业用地指标稀缺，厂房价格也是水涨船高，率先入...
中南高科工业用房的转让成本是不是很高？
中南高科工业用房的转让成本是不是很高？（1）后期办理的是不动产权证，与商品房转让一致；（2）主要是不动产转让的增值税、印花税，买家承担契税；（3）如果用企业的名义来购买，也可以通过股权转让的形式来过户，基本没有什么税费。...
中南高科厂房项目是否可以租赁？
中南高科厂房项目是否可以租赁？（1）目前一期推出的产品全部采用纯销售的模式，后期有可能会推出租赁类厂房和其他物业，但推出时间暂时无法确定；（2）对于有自持要求的项目，我们会把自持部分作为园区配套运营，厂房会针对有租赁需求的企业租赁。同时对于有品牌，优质的企业予以一事一议、减免租金等优惠政策。...
项目不动工不交钱？
项目不动工不交钱？（1）我相信您肯定购买过住宅吧，期房和现房的价格能够一样吗，肯定是有差异的；（2）我想您考虑到项目工程进展问题，肯定也有诸多顾虑，我们也是非常能够理解的，所以我们针对于目前现状我们在付款比例上面是比较灵活的。正常情况按揭需要付到50%（剩余的按揭），但是目前我们可以实现30%首付，...
付款方式为什么这么苛刻？周期为什么这么短？
付款方式为什么这么苛刻？周期为什么这么短？（1）我们提供了三种付款方式，根据企业的不同情况能有多种选择；（2）同时我们是产业园区在央行银款目录内没有产业地产贷款这一项，由于我公司的努力以及国家对产业地产的支持，我公司是能办银行贷款的产业园区，并且能够实现30%的低首付、银行贷款做到10年，付款周期和...
中南集团实力很强，为什么不等取得各种证件或是工程形象起来再出售？
中南集团实力很强，为什么不等取得各种证件或是工程形象起来再出售？（1）我们中南高科一直秉承“三快一好”的招商原则：即是招好商、快招商、快建设、快入园，在与政府签订合同的时候我们就会开始招商，项目建成后，招商工作同步完成，保证后期的整体运营管理正常进行；（2）和房地产开发项目不一样，产业地产的前置招商...
你们有没有现房出售？我们公司1年内就得投产，目前项目上期房需要1年后才能交房，不能满足时间上的需要？
你们有没有现房出售？我们公司1年内就得投产，目前项目上期房需要1年后才能交房，不能满足时间上的需要？（1）需要客观了解客户为什么这么急，看看有没有往后延迟的可能；（2）评估企业需求体量，内部沟通在工程口上能不能单独报规、建设、办证（体量大的可以走一事一议，一般难以行得通）；（3）如果企业很优质，可以...
厂房是否可以办独立产权？多少年限？什么时候可以拿到不动产权证？
厂房是否可以办独立产权？多少年限？什么时候可以拿到不动产权证？（1）可以办理独立产权，产权年限是50年（2）拿证时间，一般是交房后三年内可出证，具体要视政府政策情况定；...
能否先租后售？
能否先租后售？ （1）根据您的需要，可以走先租后售的渠道；（2）需要提供您高新企业资质证明，我们一般只针对国高新、上市公司、新三板、行业龙头等优质企业提供先租后售服务的；（3）在合同里面我们也会约定以租转售的具体时间和要求，相关细节合同里面都会明确，请您放心入驻；...
项目有无税收要求？税收不达标怎么办？
项目有无税收要求？税收不达标怎么办？（1）首先我们有税收要求，在目前的产业园招商市场上无论您是去政府、管委会咨询买地，还是政府自主招商都是有一定税收要求的，所以这个是少不了的，并且针对拿地自建的企业还有很高的投资强度要求，还存在对赌的风险；（2）项目对税收要求也是仅要求入园后的前三年，目前国家降税，...
中南高科项目物业公司是哪一家，是聘请专业物业公司吗？
中南高科项目物业公司是哪一家，是聘请专业物业公司吗？（1）中南高科将成立自有物业公司，对项目进行专业优质的物业服务管理；2019年中期，伴随多数园区的企业入园需要，中南高科已经从战略层面启动、成立了物业子公司模块，打造全国首屈一指的产业物业服务，致力于为进驻我们项目的客户带来优质完善的物业服务；（2...
中南高科项目能提供哪些服务？
中南高科项目能提供哪些服务？高科依托多年积累以及政府关系维护，已经形成完善的八大企业服务体系，主要包括工商注册代理服务体系、银行融资协助服务体系、行政绿色通道服务体系、专项扶持基金服务体系、商务生活配套服务体系、人力资源服务体系、企业品牌服务体系以及投资咨询服务体系等八大体系。...
中南高科能否为企业提供财务、高新技术资质申报等专项培训及交流的平台？
中南高科能否为企业提供财务、高新技术资质申报等专项培训及交流的平台？可以的， 我公司产业园重点聚焦的产业方向装备制造、智能制造、5G、新材料、光电显示、生物医药等，高科全国63个产业园区，智能制造方向的国高企业达200余家；（1）我们会每季度定期围绕企业需要，聘请行业专家，组织针对高新技术申报、专利...
企业入园后，能否获得融资方面的服务？
企业入园后，能否获得融资方面的服务？（1）中南资本和中南金融本身就是我们中南集团旗下的两大兄弟业务板块，可以为园区优质企业提供B轮及B轮后融资、科技成果转化基金、天使投资、股权投资及物业换股权的服务，目前部分入园企业正在对接和享受相关的服务；（2）高科依托与外围风投、银行、基金等金融机构建立合作关系...
我们企业面临转型的局面，是否能通过中南高科对接到相关技术方面的支持？
我们企业面临转型的局面，是否能通过中南高科对接到相关技术方面的支持？（1）中南高科已与上海交通大学、南京大学、机械工业信息研究院、机器人产业联盟等国内知名大学和研究机构达成深度战略合作，致力于打造集合产学研、产业链、投资、孵化、运营服务于一体的技术平台；（2）我们和上海交通大学先进技术产业研究院合作...
入驻高科园区能否获得市场及订单的扩张？
入驻高科园区能否获得市场及订单的扩张？（1）首先非常理解您的心情和诉求，在订单共享及内部产业供需生态打造方面高科在这块的确做出了巨大努力，在行业内也是独一无二的，我们也希望通过这种生态平台打造企业间的粘性，同时提升公司服务产业发展的竞争力；（2）高科内部，立足全国入园的企业，已经通过大数据系统搭建了...
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