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环郑近郊供地详情出炉！涉及新密中牟巩义登封2021年度供地计划

admin2年前 (2022-10-13)新闻中心1256

　　当前位置：首页郑州产业信息正文内容环郑近郊供地详情出炉！涉及新密中牟巩义登封2 021年度供地计划中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 400-0123-021

　　接天气，接地气，大家都爱看的地产自媒体！

　　日前，郑州市自然资源和规划局公布了《郑州市1年度国有建设用地供应计划》。据供地计划显示，郑州市2021年度国有建设用地供应计划总量合计5715.55公顷(85733.25亩)。环郑近郊区域中，荥阳市、新郑市的供地详情此前已和大家分享过。

　　而就在近日，新密市、中牟县、登封市、巩义市2021年度供地详情相继出炉！2021年度新密市计划供地344.9761公顷（5174.6415亩），与日前的公示对比可知，其供地详情中增加了57.3361公顷（860.0415亩）；中牟县计划供地594.52公顷（8917.65亩）、登封市计划供地398.39公顷（5976.18亩），巩义市计划供地431.26公顷（6468.9亩）。一起来看！

　　新密市2021年度国有建设用地供应计划总量为344.9761公顷（5174.6415亩）。

　　商业项目用地32.7626公顷（491.439亩），占供应总量的9.5%；

　　公共管理与公共服务项目用地93.586公顷（1403.79亩），占供应总量的27.13%。

　　其中，2021年度新密市住宅用地供应量zui多，其次为公共管理与服务用地、工矿仓储用地、商服用地。

　　此外，根据日前公示的《郑州市2021年度国有建设用地供应计划》对比可知，新密市2021年度供地计划增加了57.3361公顷（860.0415亩），其中，住宅用地增加了17.486公顷（262.29亩），均为商品房用地；商服用地增加了9.6266公顷；工矿仓储用地增加了18.9707公顷；公共管理与公共服务用地增加了11.256公顷。

　　一季度计划供应12.2988公顷（184.482亩），其中工矿仓储项目用地7.3451公顷，公共管理与公共服务项目用地4.9537公顷；

　　二季度计划供应51.9256公顷（778.884亩），其中工矿仓储项目用地1.3334公顷，住宅项目用地44.8766公顷，商服项目用地5.7156公顷；

　　三季度计划供应186.1782公顷（2792.673亩），其中工矿仓储项目用地52.4233公顷，住宅项目用地44.0162公顷，商服项目用地21.9277公顷，公共管理与公共服务用地67.811公顷；

　　四季度计划供应94.5736公顷（1418.604亩），其中工矿仓储项目用地28.1589公顷，住宅项目用地40.474公顷，商服项目用地5.1193公顷，公共管理与公共服务项目用地20.8214公顷。

　　其中，三季度计划供应总量zui多，其次为四季度、二季度、一季度。

　　2021年度新密市住宅用地计划供应129.3668公顷（1940.502亩），其中产权住宅用地116.223公顷（商品住宅用地116.223公顷），其他住宅用地13.1438公顷。

　　在区域分布上，城区23.7944公顷，曲梁镇30.6813公顷（其中产业集聚区19.5581公顷），岳村镇26.2535公顷，白寨镇20.0786公顷，苟堂镇11.4508公顷，袁庄乡17.1082公顷。

　　住宅用地各区供应总量中，曲梁镇供地zui多，其次为城区、岳村镇、白寨镇等。

　　4月15日，《中牟县2021年度国有建设用地供地计划》详情公布。

　　2021年度，中牟县计划供应土地113宗，总面积约8917.65亩（594.51公顷）。其中：

　　住宅用地37宗，面积3128.25亩；

　　商业用地21宗，面积1537.2亩；

　　工业用地29宗，面积1915.5亩；

　　公共服务类用地22宗，面积2150.25亩；其中教育用地6宗，面积583.5亩，社会停车场用地3宗，面积160.74亩，污水处理厂等公共设施用地13宗，面积1727.49亩。

　　重点保障文创园区和汽车产业集聚区两大中心板块用地需求：

　　文创园区计划供应土地43宗，面积2622.65亩，其中商业用地18宗，面积1178亩；

　　汽车产业集聚区计划供应土地40宗，面积3585亩，其中工业用地21宗，面积1179亩，商业用地8宗，面积803亩。

　　在2021年供地计划中，确保4个省市重点项目顺利落地：

　　一是拟供华清永威（衡水中学）项目，面积为84亩，用途为教育用地；

　　二是拟供省农业职业学院项目，面积为176亩，用途为教育用地；

　　三是拟供汽车质检中心项目，面积为505亩，用途为商业用地；

　　四是拟供豫中天然气储气站项目，面积为196亩，用途为公用设施用地。

　　关于中牟县2021年度土地供应计划

　　根据《郑州市自然资源和规划局关于上报2021年国有建设用地供应计划的通知》的工作安排，我局认真按照“保民生，促稳定”的相关要求，结合中牟县土地供应及县域经济实际情况，开展2021年度土地供应计划编制工作，现将具体情况汇报如下：

　　2021年度，中牟县计划供应土地113宗，总面积约 8917.65亩，计划收入土地出让金及划拨价款约110.9亿元。其中，住宅用地37宗，面积3128.25亩；商业用地21宗，面积1537.2亩；工业用地29宗，面积1915.5亩；公共服务类用地22宗，面积2150.25亩；交通用地186.45亩。严格落实土地供应政策，优化土地利用结构和产业布局，促进土地集约利用，科学调控土地市场，促进社会经济的可持续发展。

　　在2021年供地计划中，计划供应公共服务类用地22宗，面积2150.25亩：其中教育用地6宗，面积583.5亩，社会停车场用地3宗，面积160.74亩，污水处理厂、天然气子母站等公共设施用地13宗，面积1727.49亩。充分保障民生用地需求，提高城市配套品质，不断提升人民的幸福感和获得感。

　　重点保障文创园区和汽车产业集聚区两大中心板块用地需求，文创园区计划供应土地43宗，面积2622.65亩，其中商业用地18宗，面积1178亩；汽车产业集聚区计划供应土地40宗，面积3585亩，其中工业用地21宗，面积1179亩，商业用地8宗，面积803亩。全力推进中心区域的产业用地保障工作，助力县域经济建设发展。

　　在2021年供地计划中，确保4个省市重点项目顺利落地：一是拟供华清永威（衡水中学）项目，面积为84亩，用途为教育用地；二是拟供省农业职业学院项目，面积为176亩，用途为教育用地；三是拟供汽车质检中心项目，面积为505亩，用途为商业用地；四是拟供豫中天然气储气站项目，面积为196亩，用途为公用设施用地。

　　五、批而未供土地处置计划保障情况

　　为充分盘活2009--2017年批而未供存量建设用地任务，目前编制的2021年土地供应计划中含2017年以前批回的存量建设用地47宗，面积2928.85亩，下步争取按照计划抓好落实，力争完成2021年批而未供土地处置任务。

　　(一)加强组织领导。成立了以县长为组长、主管副县长为执行组长，各园区管委会主任为副组长，相关职能部门及乡镇（街道）行政正职为成员的土地供应工作专班，负责土地供应工作的协调推进。

　　（二）实行周例会制度。由专班负责组织召集，每周定期召开一次工作例会，听取土地供应工作进展情况和存在问题，研究解决供应工作中存在的问题和堵点，安排部署下一阶段重点工作。

　　（三）实行集中办公制度。由专班办公室负责，县财政局、林业局、文广旅游局、生态环境局各抽调一名专职人员，在县自然资源和规划局集中办公，具体负责供应工作中相关手续的办理、协调，确保供地前期手续顺利完成。

　　（四）实行督导督查制度。由县督查局负责，将土地供应工作纳入2021年度考核指标体系，严格按照土地供应计划推进。对于工作进展快、成效好的部门通报表彰；对于工作进展缓慢、推进不力的予以通报批评，情节严重的进行约谈问责，以确保2021年度土地供应计划的有效落实。

　　附件：中牟县2021年度建设用地供应计划结构表

　　登封市2021年度计划供应土地总量为398.39公顷（5976.18亩）。

　　22宗108.24公顷（1623.75亩），占计划总量的27.17%(其中位于产城融合区2宗13.36公顷（200.43亩）因规划正在调整中，用途暂不确定。)

　　6宗占计划总量的23.1公顷（346.5亩），占计划总量的5.79%。

　　1、计划用于民生项目用地30宗147.7公顷（2215.45亩），其中计划安置区用地3宗16.43公顷（246.45亩），计划教育用地12宗84.28公顷（1264.31亩）；计划用于其他公共管理与公共服务用地15宗46.98公顷（704.69亩）（医疗、福利院、变电站、污水处理等）。

　　2、本供应计划涉及产业用地23宗135.8公顷（2037.03亩），其中核心板块用地2宗24.64公顷（369.65亩），主要突出传统文化与“智能+”新型文旅融合发展理念，构建“智能+”新兴文旅产业体系，着力打造“创-产-游”一体化文旅产业集群。

　　3、本供应计划共涉及省重点项目用地共4宗43.6公顷（654亩），分别是登封市告成镇垃圾焚烧发电项目、登封市大冶镇装配式建筑项目、登封市diyi人民医院项目、登封市少林办友谊学校项目等。

　　4、本年度计划供应房地产用地19宗91.81公顷（1377.3亩），高于年均800亩住宅用地要求。

　　5、2021年计划处置批而未供土地147.33公顷（2210亩）。

　　6、本供应计划共涉及“百园增效”用地459.39公顷（890.89亩），主要用于引导工业项目入园，处置已批未供即用土地。

　　日前，《巩义市2021年度国有建设用地供应计划》详情发布。

　　2021年度，本市国有建设用地供应总量控制在431.26公顷（6468.9亩）以内。

　　2021年度，本市国有建设用地供应总量中：

　　其他公共管理与公共服务等用地62.26公顷（933.9亩）。

　　2021年土地供应主要集中在巩义市产业集聚区、豫联产业集聚区和城市发展区，少量用地分布在各镇工业园区及耐材园区。

　　附巩义市2021年度土地供应计划明细表:

　　巩义市人民政府关于印发巩义市2021年度国有建设用地供应计划的通知

　　各镇人民政府，各街道办事处，各有关单位：

　　《巩义市2021年度国有建设用地供应计划》已经巩义市人民政府同意，现予印发，请认线年度国有建设用地供应计划

　　为合理调控土地供应总量、布局、结构和时序，落实土地供应政策，促进节约集约用地，保障我市经济社会高质量发展，根据《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)和《河南省国土资源厅关于贯彻落实国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的意见》(豫国土资发〔2010〕81号)要求，在广泛征求有关单位意见的基础上，结合我市近3年土地供应情况和本年度用地需求，制定本计划。

　　一是严格执行国家土地供应政策，规范土地供应方式，统筹城乡各业各类用地，确保土地的可持续利用;二是大力推进节约和集约用地，优先供应存量建设用地、闲置土地和批而未供土地，严格控制新增建设用地;三是引导工业项目投资，优化产业布局，保障重点建设项目用地;四是发挥市场供给的引导作用，切实稳定住房价格，保障我市房地产业持续稳定健康发展;五是落实城市住房保障目标，优先安排保障房、安置房的土地供应。

　　(二)加强协调配合，保证计划指标有效落实。市资源规划、房管、住建等相关部门要认真履行工作职责，密切协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，对项目办理土地供应涉及相关手续应予以充分支持，以保障年度土地供应计划的顺利完成。各镇(街道)也要充分发挥自身优势，积极配合做好计划实施工作。

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　　位置要求：郑州和洛阳城区内，不包括县里。

　　其他要求：如果是已落地的各类园区项目，要求政府投资协议等手续齐全并且是净地，并没有报批规划方案，也没有动工；如果是老旧厂区这类现有工业用地盘活的项目，不作要求。

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　　本人从事产业招商15年，欢迎各类产业资源合作。2020年6月起任中南高科（A股上市公司中南集团旗下产业地产开发商）全国招商中心招商总监； 2018年3月起任华夏幸福（600340）产业发展集团招商顾问； 2017年1月起任华夏幸福（600340）关联企业空间家（产业地产O2O平台）上海工业地产产业地产运营部高级合伙人； 2005年到2016年任上海厂房网（上海正佳商务咨询有限公司）产业地产招商总经理CEO；本人手机微信同号【本站部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我删除】