南通市区，地铁口，稀缺厂房，当地土地资源紧张，拿地项目也要排队等土地指标，市场调查显示当地二手土地价格预计可达150万/亩，即土地成本每平就要2300元，加上本项目高标准建设成本按3000元/平算，成本价达到5300元/平。本产业园12月份优惠单价，低于5000即可拥有。
ZOINA HI-TECH 中南高科·车创智慧产业园 占地约228亩 位于南通市北高新区 地铁一号线唐闸公园站地铁口产业园 基于上海市北高新（南通）科技城重点规划 充分发挥中南高科资源优势 优势 01.强势区位 项目位于南通港闸区市北新城板块，是高科技产业与总部基地聚集区，南倚上海、苏锡常，西邻泰州，北接盐城，完美融入长三角、大上海一小时都市圈，产业辐射强度及范围极强。 02.产城定位 园区重点引进汽车电子、智能制造、集成电路等具有优质发展潜力的相关行业，打造南通首个地铁上盖的高科技绿色生态产业综合体。 03.便捷交通 项目地理位置优越，位于南通港闸区城市副中心，紧邻幸余路地铁站，距离市中心直线距离仅约7.5公里，距离南通站约4.1公里、南通西站约5.8公里，周边交通路网密集，约7分钟即可到达高速收费站。 丰富的交通路网 PART.1 交通优势 园区周边公路、铁路纵横交错，紧邻沪陕高速、锡通告诉、沿江高速，交通区位优势突出，约24分钟可直达南通市中心。 ?交通 ▶地铁一号线地铁唐闸公园站4号出口即达本园区 ▶距沪陕高速，驾车约8分钟车程；距沿江高速，驾车约14分钟车程； ▶距南通站，驾车约12分钟车程；距南通西站，驾车约14分钟车程； ▶距南通兴东机场，驾车约24分钟车程； ▶距规划中的南通新国际机场，驾车约60分钟车程； ▶另外，项目辐射面积内港口资源丰富，包括南通港、吕四港、狼山港、通州港、江海港等…… 中南高科·车创智慧产业园 车创智慧产业园项目介绍 PART.2 中南高科·车创智慧产业园项目总建筑面积约26.7万平方米，项目落成后预计可容纳约46家优质企业，并配备了1家星级酒店、1栋酒店式公寓和约1.5万方社区商业。 * 3层半独栋厂房，11#-0220#-02面积2100平方米，7#01/7#02/18#02面积3100平方米， 26#02面积2300平方米，3.5层层高首层6米，楼上4.2米，带露台，3层厂房层高首层7.8米，楼上4.2米。 报价4600元/平。 * 5层框架厂房，面积区间约1044-5221㎡，首层6米挑高，2-4层层高4.2米，5层3.9米。 报价一楼5200，二三楼4600，四五楼3800。 8米规整柱距。拥有高效企业空间，双入口设计，人货分流合理有序。 打造优势产业集群 PART.3 聚焦“3+1”推动产业高速发展 产业配套 项目周边汽车电子产业优势明显—— 目前南通已形成了成熟的集成电路产业链，金泰科技、越亚半导体、神州龙芯等上下游企业都选择在这里投资落户。 此外还有国内排名前二、全球前五的中国集成电路/封装测试行业/领军企业-通富微电子；芯片设计、晶圆制造、封装测试一体化的全产业链半导体龙头企业-捷捷微电子等优质本土企业为产业链提供源源不断的发展动能。 产业政策 为了更好地培育“3+1”产业体系，推动高新技术产业集聚发展，南通市北高新区从产业、科技、人才、落地配套等多个方面着手，制订了一揽子扶持政策。 全周期服务 除了区位交通优势、政策扶持和项目本身质量过硬之外，园区还拥有业务能力极强的产服团队。 中南高科产业服务集团作为中南高科彰显软实力的重要战略板块，始终以“中国制造业的超级服务平台”为愿景，致力于成为“专精特新”产业服务领域的领航者。产服集团构建“2+4+6+N产业服务体系”，打造全产业链的服务生态圈，以2大产业服务平台为载体，4大园区运营服务为基础，6大企业创新服务为特色，联动N个特色服务平台，近300项服务内容，为企业提供标准化和定制化服务，助力企业发展。 开发区招商门户 年费：5万/年，现有免费签约名额 欢迎各政府对接洽谈 133-91219-793 全国各类厂房资源，迎来访考察400-0123-021 扫一扫，加入【产业地产学习交流群】 点击下图查看全国在售厂房项目
