中南高科·南谯智慧小镇

地址：滁州市南谯工业开发区双迎路与袁庄路交汇处
南京边滁州南谯独栋厂房出售  分层815平起 三层独栋1500平 1800平  3600平 价格可谈 面谈  可谈 可谈

电话：400-0123-021

占地约 425.52亩
高端装备制造、新材料、新能源
区域分布图

强势区位：滁州市南谯经济开发区位于苏皖两省交界处，地理位置优越，与南京山水相连，紧邻南京国家级江北新区；距江北新区核心区浦口仅12公里，距南京市区50公里，距合肥市区100公里。境内形成铁路、公路、水路区域综合性交通网络，京沪铁路、津浦铁路穿境而过并在境内设站滁州站、滁州北站、全椒站；合宁、宁洛、滁马高速及104、312国道纵横市区；宁滁轻轨已经启动；紧邻项目地的洪武大道直通高铁滁州站。

交通优势：地处长三角经济圈、南京都市圈、合肥经济圈三大圈层，拥有便捷的公路、铁路和水路枢纽。
公路：宁洛高速、沪陕高速、马滁扬高速、合宁高速、滁淮高速、天潜高速连接其中。滁宁快速通道、南京长江隧道、104国道三条快速道路实现了南谯经济开发区与南京江北新区的无缝对接。
机场：至南京禄口国际机场、南京马鞍国际机场约1小时车程，至合肥新桥国际机场约1个半小时车程。
高铁：京沪铁路、宁西铁路、京沪高速铁路、沪汉蓉高速铁路贯穿境内。
港口：依托滁州港、清流河、南京码头、汊河港、南京板桥汽渡、南京长江七坝港码头、滁河航道直入长江。

占地规模：总规划面积2平方公里（工业用地），总投资约90亿元，一期规划425.52亩，总建筑面积34万㎡，规划建设90栋二、三、五层标准化厂房以及相关配套用房。一期启动区（北区）158亩共有标准厂房46栋以及配套6#、21#配电房、49#水泵房，含2层框架双拼、多拼厂房共计12栋，3层框架双拼、多拼厂房共计15栋，5层框架厂房共计4栋；一期（南区）267.52亩，含6.95万方钢结构厂房、3.2万方二层框架厂房及5000㎡配套。

产业集群：项目结合区域新能源、新装备、新材料三大产业方向，充分发挥中南集团资源优势，吸引相关高新技术产业，打造高端产业集聚区，目标是打造聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的产业园区。

资源配套：入园企业享受开发区优惠政策，并根据企业不同资质细化优惠扶植政策。同时为进驻企业提供良好的服务体系。通过深入研究和各类园区的考察，打造了八大公共服务体系、四大产业服务平台。
八大公共服务体系是指工商注册代理服务体系、银行融资协助服务体系、行政绿色通道服务体系、专项扶持基金服务体系、商务生活配套服务体系、人力资源服务体系、企业品牌服务体系以及投资咨询服务体系。
四大服务平台包括内容资源整合平台、技术资源整合平台、渠道资源整合平台以及企业孵化平台。税收方面，除了享有国家级相关政策给予最优厚的政策及资金扶持外，为进驻中南高科产业园的企业，提供最优的发展环境、平台配套和政策支持。

生活/生产配套项目：紧邻碧桂园欧洲城，共享其生活配套；学校：碧桂园中英双语学校（幼儿园至中小学）；综合商场：守诚超市、薛记超市；医院：马厂镇三合村卫生室；银行：皖东农村商业银行ATM、中国邮政（黄圩乡邮政所）；其他：南谯区政府、南谯区工业委员会、双洪生态文化公园等。    

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