现代化的“金融超市平台”、“政务超市平台”、“物流配送平台”、“商务交流平台”。日前，“重点项目现场行”报道组走进了这个作为株洲市首个以私有和公有经济混合打造的商贸物流园项目大美新芦淞商贸物流园。

　　“六核四芯”商贸产业生态园呼之欲出

　　大美物流园座落于S211线线)芦淞区和株洲县交界处，紧邻伏波大道、航空大道、枫溪大道、株渌路、太子路等多条城市干道。

　　作为市、区、县两级三地政府联手打造的株洲市weiyi一座国际商贸物流园区，作为株洲市2014年度十大产业项目之一，大美物流园打造从芦淞市场升级版，到中南市场商贸物流枢纽港，再到国际服饰交易中心“三步走”的发展战略，旨在建设中部地区zui大的现代化物流配送基地、中部服饰商贸升级版和差异化市场。

　　大美物流总经理陈强向采访团介绍说，大美占地4000亩，总建筑面积将达666.7万平方米，服饰年总产值将超过1000亿元，将建成“物流园、微加工园、电商园、商贸园、主题购物公园、高尚住宅生活园”六大园区，打造“六核四芯”商贸产业生态园，构建O2O新商模式下的服饰全产业链综合产业新城。

　　陈强说，大美由湖南大美物流实业有限公司、株洲市国投、新芦淞集团等三家公司联合打造，市国投拥有6家上市公司，投资项目稳赢，拥有雄厚资金实力；新芦淞集团作为政府平台公司，拥有强大土地开发资源，湖南大美物流拥有九天国际市场开发经验，凝聚了市场1000名业主的经营力量，大美集合了“有钱、有地、有市场”的独到优势。此外，公司还专门引入沿海先进团队参与大美开发建设。

　　大美新芦淞商贸物流园分三期开发，总规划用地4000亩，总建筑面积约667万平方米，计划投资人民币250亿元，预计耗时6年完成。一期位于株洲县渌口镇原县委党校，开发面积约55亩；二期位于芦淞区董家塅高科园，开发面积约1000亩；三期位于株洲县渌口工业园附近，占地约3000亩。目前，一期正在建设，二期项目已进入立项程序。

　　项目一期开发面积为36186.7㎡；投资8亿元，由1栋27层的五星级公寓式酒店与8栋18-22层的仓储式写字楼组成。其中8栋仓储式写字楼，组成“五朵金花主题式“综合品牌示范区，“五朵金花”分别为鞋业大厦、内绣大厦、服饰大厦、童装大厦和家纺大厦。

　　一期现已建至9层左右，主要针对芦淞市场有品牌影响力、年产值在千万以上的优质商户，现已基本完成招商。预计2015年春季即可投入使用。

　　“有人将新芦淞的诞生看作是对芦淞传统商圈的替代，其实并不能这样简单理解。”株洲县副县长郑志富掰着手指头给记者细细算账。

　　从经济效益方面考虑，项目三期全部建成后，能够加速带动上下游衍生产业在周边的发展与配套服务业的兴旺。预计将形成超过1000亿的市场，为当地缴纳利税超过30亿元。

　　从社会效益方面考虑，对促进长株潭乃至中南五省商贸物流发展意义重大。从宏观角度来看，合理组织大宗商贸批发活动，提高综合业务的效能，有利于企业降低运营成本，吸引大型企业和总部基地入驻，有利于形成大物流大批发大配送的市场格局。从微观角度来看，将有力吸引和带动更多代理商和供应商，以及一批现代化生产和流通企业在本地区投资经营。

　　从生态效益方面考虑，项目建成后，集中供应与配送可大幅度降低物流运输和配送车辆空载率，有效降低物流运输成本和车辆尾气排放量，将有效缓解芦淞市场群交通拥堵，改善城区生态环境，环保节能，有利于低碳经济的发展，促进两型社会的和谐发展。

　　大美新芦淞商贸物流园建设施工现场

　　新芦淞商贸物流园从去年4月与政府达成招商引资意向，到5月份在“港洽周”正式签约，9月份即开工建设，半年不到的时间里，就完成了项目落地。预计今年10月份即将完成项目主体工程施工，明年6月即可投入使用。项目在筹办到建设期间，政府给予了大力支持。

　　株洲县各部门全力支持大美的建设，特事特办，优化服务。为保证项目尽快开工，县住建局在一周内完成评审报告的签发，3个月内完成下水道等配套设施的施工；县国土局在2周内完成土地出让等相关手续；县规划局2周内完成建设用地规划和建设工程规划许可证的核发。

　　县规划局、招商局、重点办等每月跟踪项目落实情况，多次会谈，协助解决项目开发过程中遇到的困难，如：拆除周边违章建筑、发改局为项目争取专项扶持资金等。

　　作为株洲县重点招商引资项目、“港恰周”签约项目，市委书记贺安杰和唐向阳副市长出席项目开工仪式；毛腾飞市长两次亲临现场指导工作；市卫生局作为大美项目的负责单位，定期了解项目进展情况，协助推进项目发展；县委书记谭润洪、县长刘克胤多次带队到项目施工现场了解开发过程中遇到的困难，为项目顺利推进保驾护航。

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