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新动向淮阴中学初一施教区造福新城八盘?!

admin11个月前 (12-17)新闻中心683

  *本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

  又到一年招生季,家有娃儿要上初中的家长们赶紧看过来,准备在生态新城买房子的更不能错过这条!淮阴中学新城校区初一施教区 动向新鲜出炉! 淮阴中学初一施教区造福新城八盘?!一起来看看吧!

  1、淮阴中学新城校区施教区范围?

  生态新城新长铁路以西、大运河以东、徐杨路宁连路以南、海天路以北围合区域。

  2、已在施教区范围内购房,是不是就可以报名上学?

  不是。根据政策规定,施教区学生认定必须符合三个条件:1、学生与法定监护人(父母)同一户籍,户籍所在地属于施教区范围内;2、法定监护人(父母)在施教区范围内有住房(已取得房产证);3、父母与学生在该住房内实际居住

  不可以。没有实际居住以为这不是就近入学,所以不符合施教区学生认定条件。在递交报名材料后,有关部门将逐一入户调查是否实际居住,如住房为毛坯房或者其他未实际居住的情况,则不予认定。

  不可以。中南世纪城位于生态新城西片区,按地理位置不属于我校施教区范围。自今年起,我校不再承担西片区义务教育,西片区新建初中学校为淮阴中学教育集团新城开明中学。

  5、学生是否可以按祖父母户口和房产证报名?

  如果因为上学而将户口后迁至祖父母户籍的,不予报名。同时具备以下条件可以报名:1、学生及其父母与祖父母同一户籍;2、学生户口自出生起就与祖父母同一户籍而不是后迁入的;3、父母无其他住房(开具无房证明);4、符合施教区报名其他条件。

  6、对于房屋拆迁户子女入学有什么规定?

  1、原居住施教区内房屋已拆迁的,选择货币安置重新购房的以新购房产确定其施教区。2、拆迁临时安置尚未取得房产证,以拆迁协议,户籍予以安排。3、拆迁异地安置的,在安置地确定其施教区,如申请到原居住地入学的,拆迁协议或产权证、户籍给予入学,入学的拆迁户子女时间截止至2010年12月31日前出生,且该子女出生时户口与拆迁户户主在同一户籍从未迁移。被拆迁房屋属于祖父母的,按上述第五个问题一样处理。

  7、在施教区范围内有门面房是否可以报名?

  不可以。如果房产非住宅(如商业用房、写字楼公寓),不可以报名。

  8、在施教区购买二手房是否符合条件?

  在施教区内向他人购得房产,如果该房产近三年已有过施教区初中入学的情况,则必须在该学生初中毕业后,才能享受施教区政策。

  不可以住校。我校属于义务教育学校,施教区学生已在新城实际居住方可入学,施教区学生入学后学校一律不予解决住房问题。如果不具备走读条件的,请谨慎决定。

  我校预计在六月中旬开始报名,解释会提前公布具体报名时间与方法。符合施教区报名条件的家长可以做好相关材料的准备。如户口本、房产证等,户口与房产证地址不一致的不予报名,未在施教区房产实际居住的不予认定。

  我校在施教区学生报名结束后,再确实自住招生事项。

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  中南锦城在售14#楼非毛坯房,均价5500-5600/㎡,17#优惠后成交均价4900-5000元/㎡,面积89-135平米,一次性付款购房享96折,按揭99折。2015年12月20号加推13#楼房源一百套左右,面积102-128平米,2梯2户。

  中南世纪锦城北临宁连公路、东至翔宇大道、西近枚皋路,位居淮安正中心,生态新城核心,淮安炙手可热的发展区域,嵌于城市行政文化中心与体育中心之间,联诀中南世纪城,打造500万方首席CBD,不仅集人文居住、休闲旅游、生态、商务等功能于一体,构建起淮安罕有的建筑,守望城市有价值的未来所在。

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  售楼地址:淮安市清河区生态新城森林公园北侧

  建华观园占地面积约494亩,是淮安生态新城内大型生态宜居社区。建华观园位于2400亩淮安森林公园东北部,建筑面积逾120万方,产品规划有超高层、高层、洋房以及亲水别墅,容积率为3.0,绿地率为36%。

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  绿地世纪城5期小高层186#、197#楼在售,户型面积为100㎡、120㎡,全款97折按揭98折,折后均价6000元/㎡。在售5期洋房200#、203#楼,户型面积115-190㎡,全款97折按揭98折,错层洋房均价7000元/㎡,平层洋房均价7600元/㎡,预计2017年底交房。5期平层洋房191#楼,面积115-160㎡,价格7500-8000元/㎡,按揭98折,一次性97折,目前仅剩10余套;5期平层洋房191#楼,面积115-160㎡,价格7500-8000元/㎡,按揭98折,一次性97折,目前仅剩10余套;4月计划新推观景小高层,面积为100-120㎡,价格6500元/㎡,按揭97折,一次性96折。

  售楼地址:翔宇南道9号(新市政府北侧)绿地世纪城项目东侧以承恩大道为界,西侧以翔宇大道及里运河为界,南侧以福地路-枚皋路为界,北侧以宁连一级公路为界。项目整体呈“L”型,规划总占地面积约2200亩,总建筑面积约300万平方。其中包括约250万平方的高档居住区,20万平方左右的配套商业及30万平方左右的城市综合体。

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  动态:金奥国际中心在售33层高层2号楼2单元,户型面积130、160平米,共170套左右,折后均价6900-7300元/平米。3号楼元在售,户型面积103、140、159平米,大户型6000元/平米。

  金奥国际中心位于生态商务新城核心区域,是南京金大地集团开发建设的。项目总占地近200亩,总建逾70万㎡,规划为大型城市综合体。物业形态丰富:30万㎡的高端住宅,15万㎡高端商务办公,15万㎡综合购物中心,逾10万方的地下配套设施。紧邻2400亩的淮安森林公园,与实验小学新城分校仅一路之隔,淮阴中学新城分校步行仅需5,妇女儿童活动中心、高科技创业园、政府行政中心等都在项目5生活圈内。

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  中天翡丽湾3期16#、17#、18#楼、19#、21#、25#楼在售,面积85-132㎡,均价5200元/㎡左右;16#17#18#19#预计2016年8月30日交房,21#楼预计2017年4月5日交房,25#楼预计2017年3月交房;2期10-15#楼在售,房源不多,面积101-129㎡,均价5200元/㎡,预计2016年1月16日交房;1期3#、5#、6#、8#、9#楼在售,现房,面积127-142㎡,均价5300元/㎡左右。所有在售房源交8千减6万,全款98折按揭99折。首付4万起,剩下的首付3-5年内还清,每年年底还一次,无息。

  售楼地址:翔宇南道99号(翔宇大道东侧、乌纱干渠北侧)

  中天翡丽湾位于翔宇大道东侧、乌纱干渠北侧。该项目规划总用地面积约为177159平方米,总建筑面积约678933平方米,建筑密度21%,绿地率35%,容积率2.99。

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  九华学府预计5月中旬开盘高层6#楼,共136套,户型面积为90平、117平,交房时间2016年年底。7#楼西单元,户型面积为62平、88平、96平、102平。价格在4900-5200元/㎡。还剩12套,预计2016年4月15日交房。小高层5#楼,共108户,户型面积在92-110㎡,均价5100元/㎡。还剩8套,预计2016年年底交房。一次性付款97折,按揭98折,5个工作日内签约总价再优惠5千。

  九华学府小区位于淮安生态新城山阳湾路西、涌翠路北侧。该项目总用地面积约为34836.67平方米,总建筑面积约116564平方米,建筑密度21.0%,绿地率35.0%,容积率2.45。

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  售楼地址:淮安生态新城枚皋东路88号(新淮阴中学南侧)

  梧桐公馆(淮安亘盛房地产开发有限公司)江苏淮安枚皋中路北侧,山阳湾路西侧兴建21幢18层到33层高的住宅楼,设有单层地下车库。项目占地总面积94141平方米,总建筑面积为285350平方米,地上总建筑面积235350平方米,包括住宅建筑面积216850平方米,商业用房总建筑面积17000平方米,公共配套用房1500平方米;地下总建筑面积50000平方米。 亘盛梧桐公馆小区位于淮安生态新城东片区,枚皋中路北侧、山阳湾路西侧、涌翠路南侧、小盐河以东,该项目总用地面积约为94141平方米,总建筑面积约214777平方米,建筑密度28%,绿地率30.5%,容积率1.93。

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  星雨华府位于淮安生态商务新城核心区域,项目建设地点为枚皋中路东南侧、森林公园东北侧地块。项目占地面积20.45万平方米,总建筑面积62万平方米。其中地上建筑面积45万平方米,地下建筑面积17万平方米。该项目以低层和高层住宅为主,辅以豪华会所、幼儿园、商业及娱乐等配套设施。淮安雨润置业有限公司拟投资35亿元人民币对该地块进行开发,项目建设期约5年。

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