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　　乐居财经 陈晨5月12日，产业园区开发及运营商中南高科产业集团（以下简称“中南高科”）向港交所递交了招股书，开启上市进程。

　　招股书数据显示，截至2021年2月28日，集团已获取70个产业园项目，包括约280万平方米已竣工建筑面积、约400万平方米开发中规划建筑面积及约410万平方米持做未来开发的预估建筑面积。

　　在收益方面，2018年至2020年，中南高科收入分别为4.6亿元、19.8亿元、46.1亿元，复合年增长率高达216.3%；毛利分别为1.57亿元、6.66亿元及12.9亿元，复合年增长率达186.8%。

　　在负债方面，截至2018年、2019年、2020年12月31日，中南高科的银行及其他借款总额分别为人民币1.677亿元、人民币9.515亿元、人民币23.135亿元。公司净资产负债比率分别为约97.9%、170.15%及64.26%。其中，净资产负债比率按有息借款总额减现金及银行结余，除以截至有关期间末权益总额计算得出。

　　截至2020年12月31日，中南高科未偿还银行及其他借款总额人民币23.135亿元中，一年内须偿还的借款约为人民币5.823亿元，而17.312亿元须于一年后偿还。同期，公司的现金及现金等价物约为9.61亿元，完全覆盖一年内须偿还债务。

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