水产品批发市场扩建项目可行性研究报告doc

　　水产品批发市场扩建项目可行性研究报告

　　本文由lufeng8002贡献江西丰城赣中南水产品批发市场扩建项目可行性研究报告diyi章diyi节项目概况一、项目名称：二、建设单位：三、法人代表：四、建设性质：扩建建设地址：樟树市洋湖乡六、建设规模：七、建设单位及法人代表简介：1、建设单位：2、法人代表：八、项目主要建设内容：市场功能分区为“七区一街一中心”即无公害鲜活水产品交易区、冰鲜鱼和鱼制品交易区、特种名优水产品交易区、名优鱼类种苗交易区、公害鱼饲料、鱼药、器械交易区、水产品加工区、活鱼贮养区、餐饮住宿服务一条街和综合服务中心。配套建设信息网络和电子结算系统、产品质量安全检测系统、展示大厅、交易大厅、冷冻冷藏库、市场综合服务楼、水产品加工、现代物流配送、场地及道路硬化、污水处理设施、供水供电设施及相应的设备购置。九、建设期限：2年（2009十、项目提出背景十一、项目建设目标第二节可行性研究依据家发展委、经贸委、农业部、财政部、中国人民银行、工商管理总局《关于印发进一步加快农产品流通设施建设若干意见的通知》江西丰城赣中南水产品批发市场扩建项目可行性研究报告二、江西省人民政府《关于加快发展农业产业化龙头企业的决定》三、樟树市国民经济和社会发展“十五”计划以及《吉安市农业产业化“十五”规划纲要》四、国家有关法规、设计规范五、项目拟建地区环境现状、资源现状资料六、建设单位委托本中心进行可行性研究的委托合同第三节可行性研究过程与内容一、研究过程根据建设单位的要求，我公12月下旬开始对项目可研编制所需资料进行收集，并通过踏勘现场和外业调查，从200912月开始组织工程技术人员对项目进行可行性研究，并着手编制可研报告。二、研究内容经过调查研究项目所在区域的社会、经济、自然生态环境、水产品资源、水产品交易现状，并简要分析了江西省和全国水产品生产和发展趋势，通过市场分析预测，研究该项目建设规模和内容以及建设方案，提出了组织管理与实施计划，开展了投资估算分析，对项目招标方案进行了制订，并对项目投资效益进行分析和评价，提出了项目实施的建议。第四节主要技术经济指标江西樟树洋湖乡农产品批发市场，项目设计规模年交易额***亿元。二、主要技术经济指标见表1-1、表1-2。1-1无公害鲜活水产品交易区（交易大厅）冰鲜鱼和鱼制品交易区（交易大厅）特种水产品交易区（交易大厅）名优鱼类种苗交易区（交易大厅）无公害鱼饲料、鱼药、渔用器械交易区（交易大厅）水产品加工区江西丰城赣中南水产品批发市场扩建项目可行性研究报告活鱼贮养区（高标准鱼塘）餐饮住宿服务一条街产品展示厅市场综合服务楼物流配送冻、冷藏库及制冰车间(库容3000供变电供排水及泵房公共建筑（厕所垃圾站）信息网络及电子结算系统质量安全检测系统装卸和运输设施地磅及计量交易工具水处理市场监测管理车辆环保、消防路灯停车场详见有关章节详见有关章节详见有关章节绿化1-2序号总投资市场年交易额平均年经营收入平均年总成本平均年经营成本平均年营业税金平均年利润项目单位万元亿元万元万元万元万元万元指标江西丰城赣中南水产品批发市场扩建项目可行性研究报告10111213财务内部收益率财务净现值投资利润率投资利税率投资回收期盈亏平衡点第五节可行性研究结论一、该项目是水产业发展到一定阶段的必然产物，只有大流通才会大发展，离开市场的生产是计划经济和小农经济的突出表现，依据市场化的理论和现代物流配送的理念，充分利用电子信息、电子商务等现代化交易手段，建设此批发市场，可以发挥群体优势和规模效应，扩大销售，降低流通成本，增加农民收入，不仅可以促进樟树市水产业的发展，而且对周边地区水产业的发展也具有很强的带动作用。二、该项目是洋湖乡政府认真贯彻“十六”大精神建设小康社会的重大举措，响应樟树市委、市政府提出的“在江西中部崛起”战略的具体落三、该项目符合国家关于全面繁荣农村经济，加快城镇化过程，发挥区域经济优势，与沿海发达地区优势互补，健全现代市场体系和发展现代物流，调整产业结构，把樟树农业产业化做大做强的产业政策。四、该项目依据洋湖所具有的优越自然生态环境，丰富的水源和优良的水质条件，独特的水产品种质资源和无公害绿色食品，先进的现代养殖孵化技术，完全可满足该市场货源的需求，以及依托京九铁路、赣粤高速公路、赣江水道和井冈山机场的交通优势，紧邻珠江三角洲、闽南地区、长江三角洲的区位优势，市场辐射面大，销售渠道畅通。五、该项目是按创建省级和国家级农业产业化重点龙头企业定位设计，市场按现代化模式建设和国际市场接轨，适应“WTO”，采用现代化管理运江西丰城赣中南水产品批发市场扩建项目可行性研究报告行模式进行培育，力求达到高周转、高效益。六、该项目建设条件具备，环境良好，樟树市委、市政府及洋湖乡政府大力支持，项目投资主体单位***，汇集有较高水平专业技术和管理人员，经营理念先进，有较强的资金实力和市场开发建设经验，市场所需货源充销售渠道畅通，市场辐射面广，且具有独特特色，项目建成后第***年左右即可达设计规划。七、该项目建设有利于樟树及周边地区调整农业产业结构，发挥洋湖乡优势，增加农民收入，促进社会就业，加快建设小康社会。该项目具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。项目财务评价显示：项目的直接经济效益和社会效益均十分看好，水产品绿色链的形成既能充分利用资源又可加强环境保护，生态效益明显，抗风险能力较强，项目前景良好，尽快落实建设资金，早日立项并投资兴建。第二章项目背景diyi节丰城县概况第二节丰城县水产业现状及发展规划一、丰城县水产业现状丰城县水面资源十分丰富，池塘水库星罗棋布，大江小河纵横交错，丰城水库水面广阔。为充分利用丰城优越的自然生态环境条件和丰富的水面资源，县委、县政府始终把水产业作为农业产业化的支柱产业来抓，依托水面、品种、科技、生态资源优势，大力发展无公害水产品生产。到目江西丰城赣中南水产品批发市场扩建项目可行性研究报告前已形成池塘主养特种水产、中小水库立体生态养殖、大水面综合开发三大技术模式，重点实施了万亩池塘健康养殖工程，100座中小水库立体生态养殖工程，丰城水库水面开发工程。全县已开发水面近16万亩，产量2.6万吨，特色品种丰城玻璃红鲤鱼、长吻鮠、黄颡鱼、银鱼，建成丰城玻璃红鲤省级良种场，长吻鮠池塘单养渐成规模，养殖孵化技术日趋成熟，银鱼移植初见成效，实施了黄颡鱼增殖放流。全县已经形成苗种培育、成鱼标准市级生态水产科技园，17个特种水产养殖示范基地，171户特种水产养殖大户。为顺应“WTO”迎合国际国内市场需求，丰城县大力实施“鮠科、鲶科鱼类产业化”战略，着力发展无公害无鳞鱼，着力提升“赣泉牌”无公害水产品在国际国内的知名度和市场竞争力。全县水产品交易日益活跃，规模不断增大，民间流通组织和经纪人队伍不断增多，每年外销水产万吨。二、丰城水产业发展规划根据《吉安市农业产业化“十五”规划纲要》 ，为加快 推进农业产业化， 顺应入世新形势，坚持以国际、国内市场为导向，以农业结构调整为主 以农民增收为目标，以体制创新和科技创新为动力，有所为、有所不为的原则，依托 现有产业基础，加大资源开发和整合力度，通过市场运作，进 一步培植主导产业，壮大龙 头企业，完善市场体系，搞活水产品流通，吉 安市委、市政府已将丰城水产产业化列入全 市重点发展的六大主导产业和 八条产业链之中，重点支持丰城水产产业化项目的实施。 绕丰城特种水产这一主导产业的生产、加工和销售，培植龙头企业，发展产业链，一批面 积超百亩，单产超千斤，亩产值上万元的特种水产养 殖基地，做大规模，提高市场占有率， 围绕产品包装、保鲜、贮藏等内容， 建立以水产品加工贮运为主的高附加值、高科技含量 的外向型龙头企业， 带动水产养殖业的产业化经营，建设一个年加工 5000 吨水产品加工 江西丰城赣中南水产品批发市场扩建项目可行性研究报告批发市场，与赣北的九江市场、中心城南昌市场形成三足鼎立，集装组合 全省的现代的水 产物流通道。 第四节 江西水产业发展背景 把水产业发展成 21 世纪吉安农业的优势产业， 是吉安实现经济发展和 结构调整步伐，全面提升综合经济实力的重大举措。丰城县为江西 省二十 个水产业化建设重点县之一，在全市水产业发展中占据着举足轻重的地位。 丰城拥 有优质、天然的养殖水面资源，水体、水质及自然生态环境，特种 水产和绿色水产品种数 量和质量在全国都是少有的。这些都为丰城发展特 种水产养殖，全面优化水产品结构，为 实行绿色食品“安全和营养”的双 重保证和“环境与经济”的双重效益提供了得天独厚的 优势条件。丰城在 大力推进水产产业化发展，推进无公害水产品标准实施，推进丰城特种 产在国内外的知名度和提升市场竞争力的过程中面临的zui大难题是水产品销售市场网 络建设滞后。 目前，江西省内水产品专业批发市场仅有赣北九江（产地批发市场） 心南昌（调节中心）两地，年交易量约30 万吨，年交易额约 20 亿元。 全省农贸市场水 产品成交量为 45 万吨，水产品交易额 26.4 亿元。水产品流 通过农贸市场销售的占48.9%， 直销省内的 13.3%， 直销省外的占 22%， 加工占 7.8%。水产品专业批发市场 建设的滞后，既造成“鱼游不出去” 影响水产产业化发展。21世纪水产品消费新趋 势是绿色和健康，只有“绿 色+特色” 水产品才能占领国际市场的制高点。 丰城赣中南 水产品批发市场， 依托丰城“绿色+特色”水产资源，既与省内外专业市场有相同之处， 具一种与众不同的特色。在这种大背景下，在丰城建设赣中南水产品批发市场，与赣 北九江、中心城南昌遥相呼应，构筑全省畅通的水产品购销网 络，共同瞄准东南沿海发达 地区和国际市场对名优特种水产品巨大消费需 求，也就成为丰城特色渔业乃至江西渔业的 必然选择。 江西丰城赣中南水产品批发市场扩建项目可行性研究报告第五节 丰城县及周边县市水产品发展慨况 丰城县及周边泰和、遂川、兴国、赣县、章贡区、 南康等县市区 2002 年养殖面积为 23 万亩，水产品产量 7.5 万吨，商品鱼数量 5.25 万吨， 其中 销往省外约 1.5 万吨；吉安市、赣州市、新余市、宜春市 2002 年养殖面积 亩，水产品产量49.87 万吨，商品鱼数量 25 万吨，其中销往省外 10万吨以上。 江西丰城赣中南水产品批发市场扩建项目可行性研究报告第三章 项目建设的可行性和必要性 diyi节 项目建设的可行性

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