12朝说：在11朝的基础上加上西晋（愍帝4年）。13朝说：西周（约300年）、西汉（210年）、新朝（15年）、东汉（献帝6年）、西晋（愍帝）、前赵（11年）、前秦（33年）、后秦（34年）、西魏（22年）、北周（25年）、隋（38年）、唐（273年）等13个王朝在西安建都。13朝是公认的建朝数。14朝说：有两种情形：①在13朝的基础上加上大夏王朝；②在13朝基础上加上武则天建立的武周（15年）。16朝说：在13朝的基础上加上西汉末年由刘玄建立的更始、由樊崇刘盆子建立的赤眉和黄巢建立的大齐。17朝说：有两种情形：①在14朝第1种情形的基础上加上武周，大齐和李自成建立的大顺；②在13朝的基础上加上更始、赤眉、大齐和的大顺。所以必须跟随着大区域城镇化进程，所谓的产业外溢什么无非是他们说法而已，核心看的;还是;地；2.做工业”地产开发的，本质是帮盖厂房的，这类本。质是工业地产#开发，比较典型的包括联东集团、亿达中国、天安数码城，但我们需要注意的是，这些民企做的都”是“非主流”园区，真的大园区其实还是，己做，联东、天安一般拿到的都是不想花太多心思，找个企业一”次解#决就好：的小园区，所以终情况是虽：然亿达、联东名气#很大，但其实主流并不是他们；例如传统规划怎么做，产业中心下的新规划是什么样子，套路是什么，逻辑是什么？现在做产业地产企业有哪些？逻辑是什么，理清楚？持续关注。对于：产业；地产从“业者应该厘清目前市场的商业模式。激发不同类型产业地产需求。另外，自贸区、新区、城镇化等也均为产业地产需求的动力。根据区域自身产业发展的特色，打造跟当地主导产业相契合的产业地产。住建部的一组统计数据显示，十二五期间，中国的房地产开发投资额增长率从期初的28%下降到期末的1%。同时中国前20强房地产企业的市场占有率已经达到20%。在市场集中度越来越高的市场，“强者恒强”的市场格局，不少房企不得不“找米下锅”。大城市可供开发用地越来越少。根据2013年建设用地总规模的统计数据，核心城市上海的开发强度高达36%，远超过法国大巴黎地区的21%，英国大伦敦地区的24%。未来是大城市更新的时代，意味着中国大多数房地产企业将面临着转型发展，因为城市更新项目的开发量无法支持大规模房地产企业未来的生存发展。