中南高科的实际控制人是陈锦石，他是中南集团的创始人及核心人物。以下是关于其控制权的具体信息：

　　陈锦石通过其控制的境外实体（如ChenJins Holdings、ChenJshi Holdings和Zoina Chen LP等）持有中南高科上市前约87.91%的股份。这些实体在重组后合计控制公司约87.91%的权益，剩余股份由11位高管（合计11.988%）和战略投资者黄文德（0.10%）持有149。

　　陈锦石不仅是中南高科的控股股东，还主导了公司上市前的股权激励计划。例如，他通过Zoina Chen LP预留了11.988%的股份用于后续员工激励，加上已分配的11.988%高管股权，激励总额达到23.976%，显示出其在公司战略决策中的核心地位19。

　　陈锦石创立的中南集团旗下拥有多个业务板块，包括中南建设（A股上市）、中南建筑、中南高科等，形成“4+1”业务布局。中南高科作为其产业园开发与运营的核心平台，是陈锦石推动的第三个上市板块278。

　　在招股书中，中南高科明确表示陈锦石为实际控制人，且其通过复杂的境外架构实现对公司的绝对控制。此外，中南高科与中南建设（000961.SZ）虽无股权交叉，但同属陈锦石控制的集团体系4911。

　　综上，陈锦石通过直接持股和境外控股架构，对中南高科拥有绝对控制权，并主导其战略发展与资本运作。

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