横岗标准厂房出租哪里便宜信息推荐 国润推出精品独院[国润物业qmnzylo]
问：近来不少厂房承有这样一个疑惑，自己租赁厂房不是要交税吗？那要不要叫土地增值税呢，外资企业是不是不用交呢？
答：不需要交纳，城市房地产税/地使用税都不是租赁人的事(也就是说不是这些税的纳税义务人,即使你与出租方签的协议里有租赁方承担的话，所负担税款在企业所得税前也不得扣除的)。关于土地增值税大部分人都没弄明白，希望下面的解释对大家有帮助。
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税。
(1)纳税人。转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。
(2)征税范围。土地增值税的征税范围是有偿转让的房地产，包括国有土地使用权及地上建筑物和其附着物。
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