尤其第一条海底隧道成功带动安子片区的经济发展与房价的参考价值，更让购房者对辛安片区充满希望与期盼。第二条海底隧道的规划，不仅代表着青岛与西海岸交通水平的提高，也代表着西海岸辛安片区经济与房价的提升。未来会发展到什么程度，是超越第一条海底隧道的经济价值，还是旗鼓相当，敬请拭目以待。现在看看购房者们特别关注的，位于辛安的楼盘

　　中南·星汇城位于西海岸辛安片区江山中路195号（江山中路与黄河路交汇处），处于“三湾三城”青岛城市总体规划中，西岸城区最中心的位置，也是目前青岛城市建设发展，最具潜力的一个区域。在国务院批复的《(2011-2020)青岛市城市总体规划》中，将青岛分成三个城区，细分成五大城市副中心，熟成“三主五副”，辛安片区就是五大城市副中心之一，是重点发展区域之一。中南·星汇地处辛安片区，潜力价值不言而喻。

　　在五大城市副中心中，辛安是所有中心区中房价最低的一个区域，甚至不及胶南、胶州、即墨开发区这些无论是地理位置还是交通配套都不及辛安的区域。目前，胶州和即墨的房价随着胶州机场、高铁站的落地，即墨撤市划区和高新科技的项目的规划落地，已经上升到一万一二元一平。安子片区房价也随着第一条海底隧道的开通从原来的四五千元/平方米一步步涨到如今的近3万元/平方米。所以，不管是从购房性价比来讲，还是战略发展价值讲，辛安绝对是青岛最具发展潜力的价格洼地，中南·星汇城距离第二条海底隧道口2000米左右 ，房价也会随之升高。

　　中南·星汇城项目总占地1.5万平方米，总建面积11万平方米。由3栋27层高层组成，其中2、3号楼为住宅楼，目前已全部售罄，1号楼为公寓楼，共324户，7月底刚刚开盘。1号楼为精装公寓，均价9000-12000元/平方米，户型面积约57-96㎡，5梯18户，现在已经封顶，基本准现房呈现。

　　1号楼公寓是中南·星汇城项目的核心产品，是中南集团在西海岸继中南金石国际广场后，打造的又一高端公寓力作，立足核心商业圈、核心生活圈、核心规划圈之上，以5U+健康体系，6大健康科技系统、全龄配套社区规划搭配星级物业服务，塑造辛安健康科技生活标杆。以星空为主题，从外立面来看整个楼体的现代感十足，简约大气，透光度高，且四周无遮挡，视野采光极佳。

　　在楼体内部的空间设计上，中南集团在西海岸首次引入共享空间概念，来提高业主的居住品质。楼座27层，1层为入户大堂，其余空间全部设计为共享空间，如咖啡厅、休闲室、台球厅、健身房、儿童娱乐室等，供业主休闲娱乐，大大提升了公寓业主的室内活动空间及生活品质。目前，项目已经与专业的长租公寓运营企业合作，业主购买后可自住，也可托管出租。

　　未来将有5条轨道交通线路穿越西海岸新区，其中有3条直通辛安片区。中南·星汇城距离（规划中）M2号地铁线多分钟，距离（规划中）M6号地铁线分钟左右便可到达，是名副其实的双地铁楼盘。

　　中南·星汇城地处开发区交通咽喉之地，形成三横三纵的交通网络。三横：淮河路、黄河路、前湾港路；三纵：团结路、江山路、疏港路。门前的江山路是开发区的迎宾大道、贯穿于南北，也是上高速的必经道路之一。中南·星汇城周边有9条公交线路，可谓交通十分便利。

　　中南星汇城距离第二条海底隧道2000米，步行10多分钟，车程20多分钟就可以到达市北区。等隧道开通之后，往返市区特别方便，在市区工作的人们也不用担心上班不方便。对于第二条海底隧道带来的经济价值和房价的涨幅不再赘述。

　　中南·星汇城拥有从幼儿园（1.5公里内10所）、小学（1.5公里3所江山路二小）、初中（1.5公里内七中）、高中到大学完善五级教育体系，5公里内涵盖了多家优质学校，开发区第七中学，致远中学、山东科技大学，未来居住在这里孩子将享受优质的教育资源，对于在附近工作的人来说，是不错的居住选择。

　　相对远一点的商圈和配套：2公里范围内涵盖了中泽国货、温州名购和即将开业的华尔兹广场。目前开发区有两大商圈，一是长江路商圈，距离6.15公里项目车行15分钟，另一个就是项目所在的香江路商圈，距离3.88公里项目车行10分钟。香江路成熟商圈，涵盖长江利群、百利来、吉韩商厦、维客广场等大型商超，十余家银行，多家大型酒店以及公共娱乐场所，并且随着香江路商圈西扩的规划，该区域的发展潜力将非常巨大。中南·星汇城近在咫尺的高端精装公寓，西海岸潜力投资房源。详询转55556

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