近日，佛山南海区西樵镇召开第七届人民代表大会第八次会议，会议提到“空间赋能，聚力打造产业发展新西樵”是西樵2020年的工作主线，西樵将举全镇之力，全力打赢村级工业园改造提升攻坚战。

　　1月16日，西樵的村级工业园改造提升取得阶段性成果，迎来“开门红”！总投资超10亿元的58科创佛山南海西樵镇山根村科创园项目签约，西樵镇党委书记关海权、副镇长梁颖豪、以及山根经联社、佛山五八众创园科技有限公司等相关负责人出席了签约仪式。

　　仪式上，西樵镇人民政府、山根经联社、佛山五八众创园科技有限公司就项目进行了签约，首批意向进驻的3家高新技术型企业也进行了签约。项目进一步拓展产业和城市空间，推动产业结构多元化发展。

　　西樵镇党委书记关海权表示，西樵镇本年度的首要工作是空间赋能，打造产业发展新西樵。西樵将通过引入建设一批集约型的产业园区和新型产业载体，借助专业招商机构的聚商能力，集聚一批成长型、科创型的企业，丰富产业形态。

　　58科创佛山南海西樵镇山根村科创园项目，正是西樵进行产业创新、产业结构多元变革的积极探索。项目是西樵镇携手国内蕞大的互联网上市公司之一58集团旗下“58众创”集团板块，以产业互联网和智能应用为主导，重点引入智能制造、工业互联网、产业大数据、设计创新等创新业态，打造以“高技术制造、研发中试、检验检测、展览展示”为核心功能的科技创新产业载体。

　　该项目位于西樵镇山根经联社原太平地毯厂旧厂房地块，总占地面积11.4万平方米，总建筑面积20万平米，分两期开发。首期流转面积约47530平方米，总建筑面积77180平方米。

　　该项目是乘《佛山市南海区城市更新（“三旧”改造）实施办法》政策的东风，以西樵镇山根经联社原太平地毯厂11.4万平方米旧厂地块为目标，通过西樵镇“三旧”部门协调引导，在山根村联社表决通过后，以集体工业用地流转出让的方式获得项目建设用地，对原工业项目进行改造提升。这也是西樵镇首例农村集体土地流转出让入市用于产业园区开发建设的项目。

　　西樵镇副镇长梁颖豪说：“58科创佛山南海西樵镇山根村科创园项目的签约是西樵推进村级工业园改造提升的成功案例，具有示范标杆意义。希望通过项目的落地，引入更多元化的产业进入西樵，全面带动西樵产业的转型升级，丰富产业形态。这也是山南片区的村级工业园改造成功引入的项目，山南片区是西樵规划的五大连片产业片区之一，定位互联网+科创产业生态社区。”

　　五八科创集团总裁吴阔介绍：“项目一期预计2020年5月开工，2022年年底全部投入运营。我们非常看好南海西樵的发展，选择西樵因为看中这里的开放区位优势，也看到地方政府对产业载体、产业培育的重视，在区镇两级政府和村委的支持下，项目仅仅用了3-4个月就落地了，并且很快就进行开工建设。目前，已有意向企业11家，主要是来自广州、深圳的电子信息和检验检测等专业设备的企业。这个项目是五八科创集团在广东投资的头部个58众创园，我们很有信心把该项目打造成全国的村级工业园集体流转的标杆项目。”

　　据介绍，园区物业形态以高标准多层厂房、科技研发大厦以及企业总部为主，通过采用花园式设计，将生态、便利融入现代高效的产业空间。预计项目建成后年产值将实现8-10亿元，园区年创税6000万元，引入企业100余家，提供3000个以上就业岗位。

　　关海权表示：“要举全镇之力，集中人、财、物重点保障，打赢村级工业园改造攻坚战。目前，西樵拓宽产业和城市发展空间，需要从村级工业园改造提升入手，这也是西樵产业空间发展的内生动力。”

　　58科创佛山南海西樵镇山根村科创园项目的签约是西樵推进村级工业园改造提升的成功案例。2019年，西樵镇超额完成年度拆除目标和投资计划，为产业招商腾出宝贵空间。2020年，西樵将以更大的决心、大刀阔斧推进村级工业园改造提升，坚决完成2900亩村级工业园的清拆改造，力争拆除3700亩。以大拆除促进大整治，通过提高“两违”整治、环保整治、安全整治、无牌无证整治等联合行动效率，淘汰落后产能，实现以打促改。

　　在原有区级扶持奖励政策的基础上，西樵镇出台镇级扶持奖励政策，设立专项扶持基金5000万元，对符合扶持奖励政策的土地整理方、集体土地权属人、村（社区）、改造建设投资方给予奖励。

　　同时，拆建引相结合，一边拆除低矮落后的低端厂棚，一边建设高标准的产业载体。

　　一方面，科学规划镇域产业布局，聚焦1.3万亩的五大连片产业片区，包括：山北片区（新材料+智能装备制造产业社区）、听音湖片区拓展区（文旅+现代商贸）、山南片区（互联网+科创产业生态社区）、西江片区（工业互联网产业社区）和三乡片区（新消费品+泛家居产业社区）。全力打造有特色、有亮点的产业发展片区。加快华南国际轻纺城600790股吧)、伟安科创园、58科创园、中南高科湾区智汇新城、三门塱产业社区等产业载体建设，年内启动50万平方米高标准产业载体建设，力争建成投用30万平方米，为新产业发展腾出空间。

　　另一方面，强化招商引资，加强与专业园区开发运营商合作，围绕装备制造+智能制造、电子信息、新能源、新材料等领域强化招商，着力引入一批科创型、成长型企业。

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