中南高科厂房出售代建定造平台

前瞻发展模式 中南高科

咨询热线:400-0123-021 admin 2020年07月17日 关于中南高科 753 0
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前瞻战略创新模式
总是推动制造业发展


发展定位


一体

载体:产业集群打造

两翼

实体:实体企业投资
运营:产业运营服务


发展模式


集载体开发、产业招商、 运营服务、实体投资于一体的全生态产业发展闭环。


经营模式


三轮驱动

坚持做好实业经营

一是扎实做好现有产业的业务深耕和转型升级; 二是在现有其他产业的基础上培育、投资一批新兴产 业,使之成为未来的新主业。

坚持做好资本经营

以母公司、中南建设、中南资本为主,各大板块 全面参与“大资本”运作,推进上市、收购、兼并、 战略投资和财务投资,增强自身筹资融资能力和再投 资能力,确保产业增值。

坚持抓好资产经营

一是在实业经营的基础上,充分借助中南无形资 产和有形资产,展开资产自持、不良资产处置、资产证券化、REITs等战略性经营活动,实现资产的流动与重组;二是利用中南持有资产,提供全新的生活服务、产业服务、增值服务和金融服务。


四商联动

31载历程,成就了中南在建筑、土木、工业、地产、商业、金融等领域当之无愧的领导者地位,如今,当国家经济转型与产业升级搏动时代脉搏,中南再一次以领衔时代的先见,布局产业新城。而肩负这一转型重任的,便是中南雄厚资本与优势资源的集大成者——中南高科。中南高科紧跟“制造强国”和“一带一路”战略,是中南集团旗下的先进制造业产业集群投资运营商,秉持“载体、实体、运营”的一体两翼发展定位,每进驻一座城市,便充分发挥中南集团投资商、开发商、建设商、运营商“四商联动”的突出优势,以运营产业链的形式,为产业新城提供全生命周期的开发运营服务,全面助力国内中心城市转型升级与创新发展。

【运营商】

中南商业、工业、文旅、养生等产业,深入产城住宅、商业、旅游、休闲度 假等业态开发,驱动产城完善城市配套。

【开发商】

中国地产百强TOP18企业中南置地,凭借多年地产经验深度操盘项目。

【建设商】

南通建筑铁军中南建筑、中南土木,凭借领先技术和精工品质实力造城。

【投资商】

A股上市千亿企业中南集团,最大化运作中南资本,投资产城建设运营。


三方共赢

政府赢:

获得优秀的入园企业,进一步优化城市产业结构

获得财政收入和区域GDP的双重提升

造福民生,稳定社会环境,解决就业

节约资源,解决土地利用率低的问题

效推进区域城镇化,城乡一体化建设

解决政府在区域发展、城市基础建设等方面的投入不足


企业赢:

高性价比的投入获得优质的生产空间和广阔的发展平台

共享“一站保姆式”的园区综合运营服务

获得中南以及上海交通大学、中科院、机械工业研究院等产业研发成果资源

获得金融机构优质的融资授信通道

通过园区整体发展打包上市从而快速进入资本市场发展壮大



中南赢:

通过产业载体构建及专业招商系统,吸纳更多企业进驻园区,促进园区发展,打造中南高科超级平台

构建中南体系内更加专业的行业产业链,吸纳更多优质企业入园

为更多优质企业注入产学研、资本、人才资源,并进行优质企业投资

寻求更高阶的产学研、金融、政府等合作伙伴,不断升级中南高科超级平台

丰富中南高科产业布局,寻求产业招商、运营、投资等衍生领域的发展方向

通过联姻政府,扶助企业,进而与城市发展和民生提升融为一体,真正意义上树中南品牌,成就百年名企


三快一好

招好商:

招商企业以规上企业、高新企业、龙头企业、纳税大户为主。

快投产:

保证每期竣工验收后三个月内80%企业入园投产。

快招商:

签订协议即开始招商,开工时招商不低于20%,结构封顶招商不低于80%,项目竣工前完成100%招商。

快建设:

每期开工300亩左右,建筑面积约30万平方米。


六不招商

不符合产业定位的企业不招

高耗能、低产出的企业不招

不注册到园区的企业不招

无实力无市场的企业不招

有污染的企业不招

不诚信的企业不招


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