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5座筹开项目提前曝光中南商业携新产品线加速布局

admin3年前 (2021-07-07)新闻中心1976

　　2 020年，商业地产因疫情受到了巨大影响，直到下半年疫情好转。据赢商网统计，2020年全国虽然只开业了373家购物中心，但绝大多数项目在9月份以后集中开业。

　　2021年，全国预计开业项目多达1113个，这在一定程度上说明了各企业对整体行情看好。华东作为全国商业蕞为活跃的区域，自然也受到更多关注。

　　回顾2020年，面对疫情的影响和冲击，以及国内商业地产的发展与变革，中南商业逆势而上，推出了全新的首席购物中心产品品牌大有境，并一连开了海门、东台以及崇川三座“大有境”，通过多元业态组合、优质品牌引入、消费场景的优化，为三个区域各呈现了一座富含城市独特文化，同时兼具时代潮流和消费需求的大型购物中心。

　　其中，作为“大有境”落地的头部个项目，2020年11月28日开业的海门大有境，招商率达99%，开业率达98%，150+家优质品牌强势入驻，当日客流量、营业额均刷新区域商业记录。

　　据赢商网了解，中南商业近两年将会有一系列举措，除南通中南城、盐城中南城将于今年更名为大有境之外；还将推出新的生活系产品线“新漾里/橙光里”，结合大有境首席产品线个新项目，其中，重庆橙光里预计2021年12月开业，泰安大有境、重庆大有境、临沂大有境、西安新漾里将于2022年开业。

　　重庆大有境位于重庆两江新区蔡家组团，蔡家为重庆北拓的重要节点、经济增长引擎板块，未来重庆北部市中心，项目则位于蔡家组团的商业商务中心板块，同时与轨道交通6号线曹家湾站平接，为蔡家首个地铁上盖购物中心，具有区域商业地标潜力。

　　作为中南商业西部区域首个大有境项目，它的推进对于中南商业的全国化布局有着重大的意义，也倾注了中南商业的大量优势资源。项目聚焦青年及年轻家庭所需，将引入约200家优质国内外品牌，同时积极拓展首进品牌，并将创造性打造百味餐饮业态聚集地、汇聚新型运动及高科技业态的极客生活主题馆、家庭品质生活一站式满足聚集地、儿童综合拓展游乐基地等业态集合，成为集休闲社交、关爱陪伴、品质生活为一体的崭新商业地标。

　　在空间设计上，将山水、市井、饮食、茶馆等文化元素融入建筑设计当中，继而淡化城市与商业空间的边界，给予消费者文化与时尚交融的沉浸式体验。

　　泰安大有境位于泰山脚下，泰安商业繁华的财源门板块，是“登泰山，逛岱庙”必经之地。项目建成之后将与中南集团打造五星级酒店、高档写字楼、高端酒店式公寓、街区商业、住宅等形成聚合效应，流量共通、繁华共享，带动区域商业升级，将在这里打造成一个升级版的“南通CBD”时代级封面之作，总建面大于52万㎡的超大型“商旅文综合体”。

　　在建筑上以泰安千年历史古韵为基底，结合地域特色的泰山元素如登山之感、登山之景融入步行路线及节点规划中，打造魔幻森林、云海秘境、云步桥等特色景观设计，并打造泰安首个购物中心屋顶摩天轮，在满足时尚人群社交体验需求的同时，也更好地将购物中心融入至泰安之旅中。

　　商业部分项目总体量8.8万㎡，将引入160余个国内外优质品牌，其中首进品牌占比超30%，项目将涵盖连锁品牌零售、精品超市、休闲娱乐、影院、餐饮及儿童业态，着力打造集文化、休闲、时尚、小资、本土情怀于一体的特色商业综合体。

　　临沂市为山东省地级市，长三角经济圈与环渤海经济圈的结合点，为著名的商贸名城和物流之都。项目位于临沂近年来发展核心方向、未来城市副中心西部新城核心板块，承接区域商业配套、商务及居住综合功能。

　　项目总建筑面积10.3万㎡，是临沂西城首个购物中心项目，也将是区域首个社交生活复合体。同时将与中南打造的商业街、TED住宅等为一体，打造60万㎡的城市综合体。项目将围绕3大功能消费购物首选地、社交活力中心、儿童益智成长中心进行精细化业态布局，引入品质影院、城市书院、儿童益智乐园、属地化生活超市等，引领区域商业由基本生活消费向集中式体验性商业转变，领跑区域商业。

　　项目也将一改当地商业体验式空间缺乏的现状，打造儿童乐园、城市会客厅、天空运动场等特色模块，同时在建筑设计中以岱崮地貌为形式勾勒空间态势、以书法笔道为神态演绎，将人文底蕴、城市特性融入建筑设计中，创造城市记忆，焕发城市活力。

　　重庆橙光里与重庆大有境隔街相望，定位上将与大有境错位经营、有序联动，结合其街区为主的形态，打造开放灵动的购物体验环境，主打两大主题夜经济加益智生活。

　　夜经济：从传统的餐饮业态1.0升级至社交餐饮、文化演出、休闲娱乐等多种业态组合，24小时体验满足的夜经济2.0，引入深夜食堂、夜市、音乐餐吧、24小时健身、文艺小酒馆等特色业态，并结合景观打造、街头潮流互动等打造充满趣味的不夜风景线。

　　益智生活：重点围绕亲子家庭需求，引入精致生活超市，满足居民健康品质的生活所需。同时引入多元益智培训业态、融合教育娱乐于一体的儿童体验互动业态等，打造亲子共娱、亲子共享的陪伴中心和益智成长中心。

　　在场景空间上也是注重体验与艺术氛围的营造，比如双景观内庭、配置雨水花园的生态共享空间、先锋互动雕塑等，将文化、艺术、绿色等概念融入空间创意中，为市民提供一个轻松、惬意、闲适的体验地。

　　西安新漾里为中南商业重点打造的生活系产品线“新漾里”的首个作品，项目毗邻西安产业发展高地大西安新中心板块及商业配套成熟的三桥现代商贸板块，地铁1号线辐射区域。

　　项目总体量为6.4万㎡，业态类型丰富多元，成为社区居民家庭生活的延伸。生活超市满足人们日常生活所需；运动旗舰、快时尚品牌引领潮流风尚，教育配套打造区域教培高地；关中印象美食集让味蕾享受各种滋味，品质影院等娱乐场所打造玩乐好去处，极具体验性的开放特色空间，成为邻里娱乐休闲打卡地，欢聚时光的会客厅。

　　据乐居财经消息，中南商业总裁、中南置地副总裁韩石将离职。据悉，韩石曾就职于中粮，并亲手打造和创建“大悦城”购物中心品牌。

　　下半年，华东将开73个购物中心，主要集中于浙江、江苏，上海的拟开业量明显减少。

　　促销之外，上海虹桥南丰城、上海万象城、世纪汇等购物中心推出各种不同主题活动，与小朋友们一起过“儿童节”！

　　尽管项目数量和商业体量方面均有所下降，但南翔印象城MEGA、北外滩来福士广场、天安千树等备受关注的项目均将于明年亮相。

　　赢商网盘点已上线家购物中心发现，今年上海各大购物中心的圣诞美陈也是怪好看的。