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中南高科 临沂经开区·智谷 2-3层标准厂房招商出售 1200平起

中南高科总部招商中心 400-0123-02113391219793 请加微信发送名片预约现场考察

首付3成 50年产权


【土地性质】:国有工业用地,50年产权,产权分割,一户一证

【项目位置】:位于临沂市经开区联邦路以西、临工路以北、规划路以南

【总规划】:267亩 

【容积率】:1.47 

【总建筑面积】:约17万㎡ 

【预计引入企业】:近60家

【产品】:

* 2层厂房:基底面积约600-800㎡,整栋面积约1200-1600㎡ 

* 2.5层厂房:基底面积600-800㎡,整栋面积约1500-2000㎡

* 3层厂房:基底面积约600-800㎡,整栋面积约1800-2400㎡

【层高】:

* 2层厂房:首层8.1m,标准层3.9m;

* 2.5层厂房:首层8.1m,标准层4.2m,顶层3.9米

* 3层厂房:首层8.1m,标准层4.2m,顶层3.9米

【承重】:

*2层厂房:首层楼面荷载3T/㎡,顶层楼面荷载 350kg/㎡ 

*2.5层厂房:首层楼面荷载3T/㎡,标准层楼面荷载450kg/㎡,顶层楼面荷载 350kg/㎡

*3层厂房:首层楼面荷载3T/㎡,标准层楼面荷载450kg/㎡,顶层楼面荷载 350kg/㎡

【货量】:24栋

【货梯】:5层厂房,安装一部货梯/2T,一部客梯/1T

高层厂房,安装两部货梯/5T,两部客梯/1T

【交通】:项目紧邻临工路与联邦路十字路口,周边交通便利,距连荷线国道仅13分钟车程。20分钟可临沂市市中心,50分钟可达临沂高铁北站,具有优越、便捷的交通优势。

*航空:到临沂启阳机场30分钟

*陆路:坐拥密集的高速路网,仅需30分钟即可到达京沪高速、长深高速

【产业定位】:园区主要建设中小企业智能制造聚集区、研发办公区等功能分区,重点引进智能制造、智能装配、医疗器械、人工智能大数据、新能源等优质产业,打造先进制造类产业园区。

【配套】:

园区配套:本园区内设有综合大楼,设置一站式企业服务机构,并配有员工食堂,商业街及宿舍。

居住配套:项目东侧较西侧配套设施较多,住宅配套在项目北侧和西侧,程距离5-10分钟。

商业配套:10分钟车程可达成熟商超:东方购物广场。


【开发商】:中南高科隶属于中南集团(中南建设证券代码:000961.SZ)中南集团在全国500强排名第78位。中国民营企业500强排名第11位。旗下中南高科专业做产业开发运营服务板块。目前中南高科旗下产业园区遍及全国60余城,103个园区落地。



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