茂名滨海新区概念规划及城市设计.ppt

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　　* 滨海新区的发展规模 滨海新区的规模为 规划面积：1688平方公里 人口规模：225万人 建设用地面积：245平方公里 充分考虑作为广东省新区的量级 充分预留发展空间的弹性 充分整合周边区域的发展 充分考虑产业带动的人口 充分考虑城镇化率的提升 * 2 总体概念 智慧型·海韵绿城——IHC city 滨海新区特质提取： Example Carbon Harbor 示范 低碳 海港 Intelligence Ecology Innovation 智慧 生态 创新 * 山海联城 打通廊道，搭建网络，构筑生态安全格局 生态呼吸 溶解绿地，形成内部优质绿化空间 构建风廊，改善和优化城市组团风环境 公交导向 公交导向城市空间紧凑与混合开发 慢行城市 五分钟步行低碳社区 构筑环城绿道 低碳环保示范新城 探索低碳试点，推广节能技术，强化绿色管理 城海交融 塑造城海交融的动人韵味，展现城市风范 滨海空间价值利用 挖掘与提升水岸价值，激发新城活力 滨海主题生活的发掘再造 滨海主题文化的传承和再造 湾区与门户形象 主题湾区的划分和滨海门户形象的塑造 智慧单元 目标： 幸福宜居 智慧城市 目标： 城市让生活变得更智慧 智慧成长 围绕智慧产业发展，带动城市功能升级 海韵 智慧生活 sea Intelligence 低碳城 low carbon CITY CULTURE LIFE 核心理念 * 区域安全格局如何构建？ 低碳城策略1： 滨海新区的生态是财富，但这不是开发建设的阻力，说明滨海新区更需要一个整体平衡的空间开发策略。 山海连城 山海连城打通廊道，搭建网络，构筑生态安全格局。 依托滨海新区“背山面海”的城市空间格局,在城市内部打通数条通山接水的生态廊道，四横四纵的生态网络于城内相互贯穿联系，构成滨海新区山海交融的生态空间格局。 个性 同质 山 城 海 山海连城 并置 切合 穿插 融合 生态安全格局分析图 * 低碳城策略2： 生态呼吸 溶解绿地，形成内部优质绿化空间 构建风廊，改善和优化城市组团风环境 规划在保护城市山体、红树林湿地等自然基底的基础上，人工布置组团内部的郊野公园、街头绿地等绿化空间，成为城市中均匀分布的生态细胞，为城市固碳释氧、调节小气候、保持水土、消减噪音，成为滨海新区维持良好生态环境质量的基本保证。 规划充分考虑茂名的气候条件，引导城市组团式发展，使城市有良好的通风环境，气候舒适宜人，空气清新无污染，打造一座会呼吸的健康生态新城。 城市风廊 滨海新区应建设成为一个生长在生态基地之上的、亲近自然的城市。 * 以公共交通为导向，借助TOD发展模式，建立方格网化的街道模式，重点构筑以500米为半径的公交社区单元，引导城市空间集中紧凑式发展，提升交通效率，促进节能环保技术发展。 低碳城策略3： 公交导向 建立公交社区单元，引导城市空间紧凑与混合开发 全覆盖的公交出行网络，公交出行率大于50%，公交站点500m范围全覆盖。 除常规公交外，提供轨道交通、水上巴士等多种出行方式。 公共交通规划图 步行流线分析图 骑行流线分析图 * 低碳城策略4： 慢行城市 步行流线 骑行流线 五分钟步行低碳社区 在方格网结构秩序基础上，以5分钟的步行距离尺度安排社区公共配套、公交站点、公共空间等，促进社区公共资源的共享，并培养低碳出行的现代生活方式。 构筑环城绿道 沿水系岸线、主要公共功能设施、社区中心设置步行和自行车骑行环线，构建完善的网络状骑行体系，提供安全、舒适、特征性的城市户外活动空间系统。 社区巴士 巴士 地铁 轻轨 5分钟交通换乘 5分钟日常生活 5分钟娱乐休闲 工作 餐馆 购物 娱乐 公园 大海 300M 300M 300M 酒吧 体育馆 便利店 通讯店 图书馆 居住区 骑行环 电影院 办公 商场 地铁 学校 酒店 商业区 骑行环 岛 博物馆 公园 广场 海岸 开放空间 骑行环 * 低碳城策略5：大洲零碳岛的建设 大洲岛以生态保育为主，规划游艇码头、会议度假酒店、国际海洋经济发展论坛等设施，岛内采用太阳能、风能等绿色能源，自行车、电动汽车为交通工具。 采用地源热泵、雨水利用、中水回用等技术，结合各类绿地及湿地水体的碳中和作用，将大洲岛建设成为自给自足的＂零碳岛＂，打造成为广东省低碳实践的典范和科普教育的基地。 汉诺威雨洪管理系统示意 汉诺威雨洪管理系统原理图 汉诺威雨洪管理系统示意 形成雨水自然排放的模式 风能的利用 * ——公共构筑低碳环保示范新城 低碳语境的出现预示着国家进入新的转型期。这为滨海新区发展方式的选择提供了难得的机遇。 规划引入碳氧平衡策略，构筑环城绿道、零碳岛，重点通过保育好滨海新区的各种植物，以确保能吸收区内空气中过量的二氧化碳，保持城市空气的碳氧平衡； 通过对风能、潮汐能、海洋能等新型能源的利用以及对产业循环体系的构建，构筑全面向海发展的低碳能源示范生态城，将滨海城市的新兴主题功能与自然环境结合在一起，打造以滨水主题文化为主的海韵绿城。 社区能量收集系统 水处理系统 绿地系统规划图 * 海韵1： 城海交融 塑造城海交融的动人韵味，展现城市风范 海是项目基地zui重要的自然要素特征，结合地方自然条件特征，整理形成绿廊串斑块的海岸系统格局，组织沿岸各具特点的城市空间，展现现代海港城市风范。 Sea Culture Theme 主导风廊分析图 自然水系分析图 迁徙廊道分析图 水的廊道 ——由于茂名滨海新区滨临南海，除了有丰富的海岸线资源以外，在海陆交界的地方拥有珍贵的防护林和红树林湿地资源，是构建生态景观安全格局的建设重点之一。因此要切实保护好茂名滨海新区内部和外部的海岸线，在维护现有红树林湿地的基础上，在沿海滩涂红树林适生地区逐步增加种植面积，形成分布均匀、结构合理、生长稳定、功能良好的红树林防护体系，使其发挥保护海岸、防风御浪的生态作用。 候鸟迁徙廊道 ——充分考虑到茂名滨海新区各种鸟类生存、繁衍和迁徙的需要，设置生态绿林廊道，给白鹭等鸟类提供充足的活动空间，保护生物多样性，实现人类与动物的和谐共生，给城市带来活力。 风的廊道 ——在设置城市生态廊道的过程中，考虑城市盛行风方向，把“风”的大自然元素引入到城市内部空间中来，改善城市内部的空气质量，减轻城市“热岛效应”对城市的升温影响，使得组团之间绿色的生态廊道同时也是大自然“风的廊道”和“天然空调”。 * Sea Culture Theme 挖掘与提升水岸价值，激发新城活力 引进支流并创造小尺度公共空间，联系区域生态廊道，将滨海活力带入城市。 水系规划 海韵2： 滨海空间价值利用 岸线规划划 * Sea Culture Theme 海韵2： 滨水主题生活的再造 滨海主题文化的传承和再造 数百里海岸线强调反映海港城市整体意向的空间形象，集中大型城市级公共功能和规模群体活动，塑造新的滨海生活方式； 滨海商业 滨海文化 滨海休闲 滨海生活 海港绿城 海港文化 旅游文化 湾内则按照赋予的不同主题，布置文化休闲、小型商业、游憩娱乐等公共参与性强的公共功能，将城市新兴功能与滨海环境结合在一起。 会议论坛 滨海旅游 海上运动 * 智慧生活1： 智慧单元 Intelligence Life 目标：幸福宜居 滨海新区要走出一条以现代海港的生活质量和幸福感作为出发点的城市发展新道路，建设人与自然和谐相处的、高效便捷的、具备休闲品质的智慧型海港绿城。 按照空间尺度和功能，智慧城市的空间形式有4 个等级的单元，低一级单元经过空间组合和功能叠加形成高一级单元，zui终形成智慧城市。 智慧单元可选模式 智慧单元 智慧社区 智慧街区 * 智慧生活2： 智慧城市 Intelligence Life 目标：城市让生活变得更智慧 创造一种人造环境与自然环境的共生模式 智慧城市 倡导一种互联、共享、协同的社会运行模式 追求一种创造性、高质量的工作和生活方式 多组团网络化布局+智能化管理中心+高效客运系统+自然生态廊道 * 新区实践： 高效的交通网络 与土地混合使用模式相匹配的智能化的高效交通网络体系，是滨海新区实现生态低碳城的关键。 建立快捷、高效的便捷型对外交通体系，形成了“五纵、四横”的对外交通主干网络，围绕博贺深水大港，利用包茂高速、广湛高速和进港大道，构建西南地区zui便捷的出海通道。 将原规划的沿海铁路南移，在滨海新城中心区设置枢纽站，与茂名火车站形成双客运枢纽格局，加强与区域交通的联系，扩大茂名滨海新区的辐射范围。 结合洛湛铁路，从电白货运站延伸进港铁路支线，完善出海通道的联运方式，形成茂名铁路货运枢纽与博贺深水港货运枢纽之间陆港联运的物流通道。远期可考虑直接将包茂高速延长至博贺港区，进一步增强博贺新港的疏港能力。 综合考虑滨海新区发展的战略需求，将原325国道北移，以解决过境交通穿越城区的问题； 内部道路交通规划图 * 新区实践： 总体布局 土地利用规划图 * 新区实践： 空间结构 一核引领 双湾联动 三带串联 多区协同 智慧社区 * 新区实践： 功能分区 * 3 空间 中轴统领，贯山通海 双湾连珠，圈层放射 地标引领，构筑门户 * 城市设计总平面 智慧型·海韵绿城——IHC city * 规划依托良好的滨海和森林自然资源，在滨海城市中心区打造“山海相连”的城市发展中轴线，同时串连行政服务、商业金融、总部办公、酒店会议、文化娱乐等核心公共节点，塑造具有独特滨海气质的城市轴线景观风貌。 空间特色： 中轴统领，贯山通海 城市空间特色营造，核心集聚磁性增强 整合城市空间肌理，轴线空间特色营造 * 土地利用规划图 * 智慧型·海韵绿城——IHC city 城市设计总平面图 * 智慧型·海韵绿城——IHC city 总体鸟瞰图 * 滨海新区中心区 * 博贺湾 * 1. 博贺轻轨站 2. 酒店式公寓 3. 滨水休闲商业街 4. 现代渔港服务中心 5. 商业综合体 6. 游船码头 7. 海产品展贸区 15.博贺现代渔港 16.现代渔港物流中心 17.现代渔港加工区 18.现代渔港展贸区 19.现代农业物流中心 20.现代农业加工区 21.农产品展贸区 8. 灯塔 9. 海洋经济科研中心 10 低碳生活示范区 11.临港保税园区 12.博贺新港 13.综合物流园区 博贺湾 1、文化演艺中心 2、智慧大厦 3、总部办公港 4、滨海廊桥 5、SOHO办公 6、酒店式公寓 7、现代商业综合体 15、市民中央公园 16、国际影院 17、规划展览馆及茂名迎宾馆 18、滨海公园 19、体育公园 8、茂名高铁站 9、国际会展中心 10、低碳生活示范区 11、创意产业园 12、滨海星级酒店 13、行政中心 14、滨水休闲商业街 滨海新区中心区 * 1. 高尔夫体育公园 2. 创意研发总部办公 3. 教育园区 4. 科技与智能体验中心 5. 游艇俱乐部 6. 渔人码头主题旅游区 7. 海洋博物馆 8. 海鲜美食博览城 9. 专家村 10 中国diyi摊 11. 青年公寓 12. 特色渔村 13. 教育园区 14. 湿地生态观赏公园 15. 歌美音乐厅 16. 生态度假别墅 17. 旅游服务中心 18. 海上体育运动公园 19. 国际游艇码头主题酒店 20. 摩天轮 歌美海旅游城及南海国际旅游岛 目录 Content Part.2 总体概念：智慧型·海韵绿城 IHC city Part.3 特色空间：中轴统领，贯山通海 Part.1 发展愿景： 世界级的石化产业基地 西南zui便捷出海大通道 广东滨海旅游度假胜地 粤西综合交通枢纽中心 双湾连珠，圈层放射 地标引领，构筑门户 * 区域责任 广东绿色石化产业示范区 广东现代海洋农业示范区 广东公交导向发展示范区 广东生态低碳城市实践区 广东智慧宜居城市实践区 广东五化城市综合实践区 战略定位 世界级的石化产业基地 西南zui便捷出海大通道 广东滨海旅游度假胜地 粤西综合交通枢纽中心 发展目标 生态文明的低碳新城区 智慧型的宜居滨海新区 绿色环保的石化产业区 现代化海洋农业经济区 1 愿景 滨海新区 作为广东省级的滨海新区，茂名滨海新区应当扮演什么角色？ 世界层面 国家层面 广东层面 粤西层面 * 国际层面:世界级的石化产业基地 国家沿海地区九大石化产业基地之一; 广东省weiyi一个被科技部认定的“国家火炬计划石化产业基地”; 广东省明确提出茂名将“全力打造世界级的石化基地”。 “十三五”计划期内，茂名乙烯生产能力有望达到200万吨/年，将成为我国zui大的炼化一体化石化基地。 借助博贺港口的发展、西南出海大通道的建设和能源中心的建设，茂名将逐步建设成为我国南方和西南地区石油交换中心、世界级石化基地。 * 南连——打通与南太平洋国家的航运通道，通过博贺港的建设，高速公路、铁路的延伸，形成新的出海通道，使茂名成为广东参与国际竞争的第二战场。 国家层面:西南zui便捷的出海大通道 包茂高速 滨海新区 珠三角区域 广湛高速 325国道 三茂铁路 北部湾 中原腹地 洛湛铁路 河茂铁路 207国道 兰海高速 东接——强化东部通道，依托广东西部沿海铁路、广三茂铁路、沈海高速、广湛高速和325国道，沟通珠三角，实现与珠三角2小时互通。 北上——加强中部通道的建设，通过洛湛铁路、包茂高速向内陆延伸，为中南地区及西南打通新的出海通道。 西进——发展西部通道，依托河茂铁路、兰海高速、西南成品油管道，融入北部湾经济区，联通大西南。 滨海新区 对外交通规划图 * 国家西南出海通道的选择： 国家层面:西南zui便捷的出海大通道 与周边地区的区域关系图 直接面向太平洋及东盟国家 茂名——直接面向太平洋，且是包茂高速、洛湛铁路进入粤西的diyi个城市。 湛江——位于包茂高速和洛湛铁路的下端； 北海——绕过北部湾，面向太平洋； * 广东层面:广东滨海旅游度假胜地 构建主题旅游网络 绿网：尊重基地特质，保护生态廊道（绿网） 蓝网：彰显城市魅力，打造滨海新湾（蓝网） 紫色人文：生态人文相互辉映，凸显海洋文化魅力 饮食一条街 岛屿式临海别墅群 高档次休闲度假区 大众化休闲度假村 星级酒店群 体育休闲主题带 体育运动项目 高尔夫运动中心 国际游艇会 养生馆 渔人码头 海滨浴场 植物美容院 * 粤西层面:粤西综合交通枢纽中心 通过包茂高速、洛湛铁路、输油管、疏港铁路、进港大道将博贺港区、水东湾、乙烯片区、河西工业区、茂名综合客运枢纽、货运枢纽以及现状茂名主城区联系起来，构筑一条与茂名市区zui直接、zui便捷的交通廊道，同时也是一条zui便捷的西南出海大通道，又是一条海产品向内陆生长的zui便捷快速的物质转换廊道，真正实现了陆港联运的交通发展目标，并且将各个片区纳入了茂名半小时生活圈之中。 ——依托三茂铁路、河茂铁路，联系滨海新区与珠三角地区、北部湾经济圈乃至东盟地区建设两广发展轴，融入中国与东南亚地区合作战略； ——依托高水公路，联系滨海新区与茂名市区、高州市建设茂名城市滨海发展轴，融入茂名建设滨海城市的发展战略。 ——依托洛湛铁路支线、疏港铁路和包茂高速延长线，联系滨海新区与大西南、中南经济圈建设中部出海新通道，融入大西南、中南区域合作战略； —— 依托沿海铁路、茂湛铁路和广湛高速，联系规划区与湛江、阳江建设湛茂阳城市发展轴，融入湛茂阳都市圈崛起战略； ——依托国道325和城际客运轻轨线，联系滨海新区与广东省沿海城市乃至海南岛建设沿海发展轴，融入广东省海洋经济发展战略； 对外交通规划图 * 粤西层面:粤西综合交通枢纽中心 粤西的三个城市——湛江、阳江、茂名均实施滨海或港口发展战略，依托滨海优美的景观和港口优势发展新区。 茂名滨海新区位于粤西的中心位置，具有承东启西，联动发展的引擎作用。 规划借助包茂高速、广湛高速、洛湛铁路、广东西部沿海铁路、325国道、280国道、207国道，向北联系高州、信义，向西联系化州、吴川，向东联系阳西，构筑大茂名1小时生活圈。 湛江：从“海洋经济大市”走向“海洋经济强市” ，促“蓝色崛起”。 阳江阳西：实施沿海战略，发展海水养殖、浅海捕捞、滨海旅游、海上运输等产业 。 * 滨海新区承担的区域责任: 探索新的发展模式，做出重要示范 创造良好的产业转型升级平台 茂名在广东实施海洋战略中的优势 石化产业集聚优势 现代农业优势 现代渔港优势 政策高地及综合发展优势 东盟及南太平洋海洋门户优势 临港优势 广东的滨海新区 广东绿色石化产业示范区 广东现代海洋农业示范区 广东公交导向发展示范区 广东生态低碳城市实践区 广东智慧宜居城市实践区 广东五化城市综合实践区 滨海景观优势 * 滨海新区的发展目标: 发展目标 生态文明的低碳新城区 智慧型的宜居滨海新区 绿色环保的石化产业区 现代化海洋农业经济区 以水东湾为心，以城中水系、山体廊道为脉，并对现有自然生态网络进行补缀与优化，修复自然生态因子，以斑块、廊道和基底构成生态骨架，建立天麓山、云浮山生态脊，强化原生态网络体系，形成形式多样，序列多变的景观空间。 生态文明下的低碳新区 通过风的廊道、水的廊道、候鸟迁徙的廊道及生态桥的建设，将滨海景观渗透至各个主题功能区内部，将大自然的要素融入现代化的城市空间，使得城市内部的各个功能区被优美的山海环境所拥抱。 * 产业基础：以茂名群英网络公司为代表的IDC、网络安全服务和动漫游戏平台的发展处于全省前列，其中IDC服务业位列全省diyi，较具竞争优势。各类专业服务平台建设加快推进，国际石化产业信息服务平台、渤海商品交易所茂名石化产品交易中心、云计算平台、广东中小企业服务平台、平安南海等信息服务平台处于加快建设中。 政策支撑：根据广东省信息产业厅与茂名市政府意见，在茂名开展广东省信息化与工业化融合课题试点。 按照省实施“物联网”工程规划，在茂名开展“物联网试点工程”, 推进茂名港博贺新港区现代化天然深水港建设。 通过省市共同决议，在茂名建设广东（粤西）电子信息产业工业园，支持茂名开展国家信息化试点，指导茂名发展软件产业。 滨海新区的发展目标: 智慧型的宜居滨海新区 智慧单元 智慧社区 在石化、电力、机械装备、临港重化工业大项目建设中推进发展装备制造数字化工程，从智能交通、智能能源、智能港口、智能教育、智能购物、智慧社区等多个方面，打造智慧型低碳宜居示范新城区。 * 滨海新区的发展目标: 绿色环保的石化产业区 形成内在联系紧密的石化产业循环经济示范区和世界级的石化产业基地； 作为石油化工产业龙头与核心的炼油和乙烯行业； 作为石化产业链下游领域的精细化工、生物化工、煤化工等产业。 广东省石化产业发展前景广阔，石化产业的优势明显； 精细化工、生物化工、煤化工等石化产业链下游领域成为新兴增长点； 目前整个广东省石化产业产品结构不尽合理，上游基础原料供应不足，并由此限制了下游化工产业的发展，因此，未来石化产业主要发展的空间集中于： 推动战略性新兴产业园区和教育研发园区的建设，打造“产学研”一体化绿色智慧型产业区。 * 滨海新区的发展目标: 现代化海洋农业经济区 将智能系统引入农业生产，扩展假日农业、休闲农业、观光农业、旅游农业等新型农业形态，并通过现代农业与现代渔业结合，发展农渔结合的循环经济。 挖掘茂名丰富的“海洋生产力”，加强大型装备制造、船舶修造、船舶机电的资源整合和产业互动，加快培育海洋工程装备制造产业集群； 大力发展战略性海洋新兴产业，培育海洋生物医药、海洋保健食品、海洋生物化工、海洋生物工程材料、海洋环境保护等海洋高新产业，研究开发海水淡化、潮汐发电、海洋工程设备等与有广阔应用前景的产业。 “全国zui大的水果生产基地”和“中国罗非鱼之都”，茂名已经有31个国家、省级农业标准化示范区通过考核验收； 特色蔬菜生产及加工、水产养殖及水产加工、休闲农业等高产量、高附加值、高科技的“三高农业”已经成为茂名未来农业发展的重点。 发展优势 把海洋经济作为经济转型升级的突破口，使其成为引领粤西海洋经济发展的重要引擎。 * 滨海新区的发展路径 近期（2012-2020） 近期将结合中央生态休闲区、环水东湾治理工程一期工程——滨海公园和环城东路的启动建设，推动滨海新城核心区南部地块的开发建设； 利用沿海地区的滨海资源优势，重点推动歌美海旅游城的建设，并启动南海国际旅游岛南侧沿海地块的开发，以旅游来带动滨海新区的快速发展； 以吉达大道和进港大道的建设为契机，依托博贺深水港口建设临港产业集群，逐步完善博贺湾服务中心，以达到快速实现滨海新区“以港兴区，以游带城”的战略构想。

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