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顺德高新区西部启动区强势打造三大产业发展平台

admin3年前 (2022-05-11)新闻中心1274

　　来源：深圳特区报2 0 17年12月28日

　　顺德高新区西部启动区位于大良、容桂、勒流、杏坛和均安等五镇的交会处，总面积18.86平方公里，由产业片区、商务配套区（智域城）和生态绿心三个功能板块组成，先后被认定为“省级高新技术开发区”、“省市共建循环经济产业基地”和“广东省智能制造产业基地”，是佛山打造珠江西岸装备制造产业带核心区的重要发展载体，是顺德创建国家高新区和国家级智能装备高新技术产业化基地的主要组成部分，是顺德区推动城市经济转型升级的核心产业平台。

　　在产业集聚、创新创业需求的催生下，建设平台载体支持产业集聚和孵化已经成为产业发展的重要手段。顺德高新区管委会着力打造顺德科创智能制造产业园、顺德高新区机械装备产业园、中南高科智能科技产业园等多个产业发展平台载体，合共可提供约30万平方米的载体空间。“一区多园”的格局为企业入驻与发展提供了强大的支撑。

　　顺德高新区西部启动区目前已配备高标准的配套资源，包括工业气体供应项目、热电联供分布式能源站、西山小学高新区学校、高新区完全中学、贰零壹陆体育公园、智域城商住配套区等。此外，智能制造、机械装备等产业集群雏形已现，园区入驻企业可充分享受当地一系列配套和产业、人才政策。

　　平台一：顺德高新区机械装备产业园特色：综合性先进装备制造产业平台

　　顺德高新区机械装备产业园是顺德高新区管委会为完善园区产业平台建设、促进片区产业链条的培育而打造的以商品厂房为核心的产业载体平台。产业园用地面积68亩，总体建设规模约93000平方米。项目建成后，重点引入智能制造、机械装备、生物医疗等先进装备制造业项目，着力打造成集生产、科研、办公等综合产业功能于一体的先进装备制造产业平台。项目已于今年12月26日举行动工仪式，广东耐心镀膜科技、广州绿和缘生物、广州衡必康、长策宜通、省质检院等项目签约落户该园区。

　　项目开发主体佛山市顺德区盛越房产有限公司为顺德高新区管委会下属国资企业，是专业从事产业平台投资建设和运营管理的开发机构。公司致力于推动顺德高新区的产业载体平台体系建设，促进高新区产业链条培育，加快区域产业集聚。

　　产业园拥有实用、灵活多变的户型设置。物业单元面积从480平方米-12000平方米不等，涵盖单层分隔、单层、独栋、独栋双拼等多种组合形态，每个单元均可单独出具产权证书，蕞大程度满足不同企业对物业空间的需求；小独栋户型设计让小微型企业也能够拥有独立成栋物业，建立专属的企业总部大楼；创新的双拼独栋户型设计，为企业根据生产需要进行物业分割、合并预留灵活的布局空间；所有户型首层均按8.1米设计，为大中型生产设备企业提供充足的布局空间；独栋（含双拼独栋）户型顶层采用半层式设计，有助于打造企业顶层“空中花园”。此外，园区拥有丰富的内部配套，将设置办公、科研、企业展厅、会议、餐饮等商务配套功能，为客户的生产和经营提供有力的支持。

　　特色：提供科技金融产业融合发展服务

　　顺德科创智能制造产业园项目总投资约1亿元，首期用地面积32亩，建筑面积55000平方米，其中办公孵化面积17000平方米，标准厂房面积38000平方米。项目将于年底建成投入使用。在12月26日举行的顺德高新区机械装备产业园启动暨产业发展平台入驻项目签约仪式上，深圳6家签约企业落户该园区，另有一批企业正在积极对接之中。

　　本项目为广东顺德科创管理集团首个全资持有的产业空间载体。科创集团是顺德区政府大力推动科技金融产业融合发展，打造招商引资、产业发展、创新创业为支撑的国资软平台，下设广东顺高投融资担保有限公司、广东顺德高新创业投资管理有限公司、广东顺高投创业投资有限公司、广东科融创孵化器服务有限公司、佛山市顺德区德鑫创业投资有限公司、广东德信行信用管理有限公司等国资全资、控股、参股公司。集团以推动顺德区“科技创新和产业转型”为己任，以产业空间载体开发建设为基础，以科创服务、科技金融为两翼，践行“科金产”融合发展，加快创新链、产业链、资金链“三链融合”，推动产业转型升级，提升区域竞争力。

　　产业园是顺德区“科技、金融、产业”融合发展战略的重要承接点，通过承接和引进区政府、高新区重点落户项目，形成以智能制造为核心的产业聚集发展，辐射带动周边上下游产业链条覆盖，同时通过引导合作资源、整合创新创业资源，吸引创投资源来打造形成产业聚集环境、双创发展环境、金融投资环境，贯彻和促进“科技、金融、产业”融合发展战略的推进。

　　据科创集团副总裁王志轩介绍，园区不但建设标准高，还依托集团“科金产”优势，可以为入园企业提供股权融资等一系列金融服务、增值服务，这是园区蕞大的特色。

　　中南高科智能科技产业园是中南集团在广东地区首个产业项目，首期占地面积110亩，建筑面积15万平方米，定位于智能制造、机器人、数控机床、精密机械、新材料、电子信息、互联网、大数据等新兴产业，12月26日，产业园举行奠基仪式。

　　产业园周边大型企业集聚发展，同时电力、公园、商务、教育等资源配套齐全，目前顺德高新区西部启动区已聚集一批大型企业，其中以万和、梅塞尔、日出东方、安本、宝洋、嘉腾、天劲等企业为代表，区域内已存有一定的产业基础，未来产业发展潜力大。

　　中南集团位列中国500强企业第236位，全国品牌房企20强，建筑特一级资质4强，商业地产全国30强，荣获鲁班奖、詹天佑奖、钢结构金奖等国家级大奖40余项，扬子杯、长城杯等省级优质工程奖100余项。中南高科是中南集团旗下子公司，是中南集团重点转型的发展板块。公司主要以实体产业园作为基础，复合住宅、商业、旅游、养生养老、休闲度假等全业态，统筹一、二级联动，在新区、郊区建设产业新城、特色小镇，实现综合开发、规模发展，产业综合体开发建设及运营能力获得政府和社会企业的一致认可。

　　顺德高新区是顺德新兴产业和现有产业集群创新拓展的主要载体。启动区内交通便捷，物流环境优良，南北贯穿的江珠高速北延线和东西贯穿的顺德快速干线（高富路段）共同构成了启动区向外辐射的主要陆路交通网络，可以快速连接珠二环、中江高速、佛山一环、太澳高速、105国道以及广珠城际快速轨道等主要路网，畅达大湾区各大城市。

　　2015年7月，顺德高新区率先探索政府和社会资本合作模式，引入世界500强——中国交建集团全资子公司中交城投参与西部启动区一期城市综合开发项目，合作开发面积9.5平方公里。中交城投作为世界500强企业中国交建的全资子公司，始终坚持“打造中国领先、世界一流的城市综合开发运营商”的发展目标，在广州南沙、珠海横琴、顺德等地有13个在建项目，投资规模超过1500亿元。

　　中交城投联合顺德高新区管委会在高标准开发园区、大手笔招商的同时，打造多元复合的城市特色空间，推动产城人融合发展。作为顺德高新区西部启动服务高端产业发展的商务配套区智域城应运而生。智域城由国际知名建设设计单位——阿特金斯开展城市设计，形成以“天荟、地茂、水韵”为城市设计理念，以“体验、智慧、活动”为主题，为园区常驻人口提供生产生活复合型的创新服务。

　　今年9月4日，智域城首两宗商住用地公开招拍挂，即被恒大、美的揽入囊中。未来的智域城，可以从“海陆空”三方面来想象，“空”有天际线水景住宅、空中花园连廊系统和空中花园星级酒店；“陆”有会议展馆、水乡印象购物中心、高品质学校、运动中心及健康养生会所；“海”有运动公园、水蕴旅游服务中心、湿地公园等等，打造珠江西岸产城人融合发展的城市典范。